Статьи по теме «продажа недвижимости»

При продаже недостроенного дома доход для НДФЛ можно уменьшить на вычет в 250 тыс. рублей

При продаже жилья имущественный вычет – 1 млн рублей. Но недостроенный дом – это не жилье, и по нему вычет только 250 тыс. рублей.

Как физлицу отчитаться о продаже недвижимости: смотрите видео!

Эксперт подскажет, как и в какие сроки вы должны отчитаться при продаже недвижимости, а также какие ошибки приводят к доначислению налогов.

Правила «70% кадастра» больше не существует?

Важные изменения при продаже недвижимости, которые действуют с 2025 года.

По недвижимости, полученной при ликвидации ООО, нет расходов для НДФЛ с ее продажи

Если близкий родственник подарил вам недвижимость, и вы ее сразу продали, то при расчете НДФЛ можно учесть документально подтвержденные расходы дарителя на эту недвижимость. Если они у него были.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/13515 от 16.02.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/59343 от 26.06.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-07/82979 от 02.09.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/13013 от 15.02.2024

Какие ошибки могут допустить физлица при продаже недвижимости

Собственники больше не смогут экономить на налогах, если установят низкую цену на недвижимость. Сейчас налог рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/66105 от 16.07.2024

Есть сроки, когда физлица должны отчитаться о продаже недвижимости

При продаже недвижимости возникает множество вопросов: надо сдавать 3-НДФЛ или нет, влияет ли срок владения недвижимостью на освобождение от налогообложения.

С 2025 года за продажу дорогостоящего жилья нужно платить НДФЛ по ставке 15%

Повышенный НДФЛ придется заплатить для дохода свыше 2,4 млн рублей.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/28477 от 29.03.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4339 от 22.01.2024

Поправки в НК–2024: что изменится в НДФЛ

Изменят расчет НДФЛ по процентам от вкладов. Минимальный срок владения для продажи квартир будут считать по-новому для перепланировки и покупки за маткапитал.

При каком сроке владения недвижимость можно продать без НДФЛ в 2024 году: таблица на все ситуации + примеры и пояснения

В общем случае с дохода от продажи недвижимости надо платить НДФЛ и сдавать декларацию 3-НДФЛ. Но если срок владения – больше минимального, то налога не будет и декларировать доход не надо.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/6213 от 26.01.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/13925 от 16.02.2024

При продаже совместной недвижимости доход для НДФЛ делят поровну

При исчислении НДФЛ с доходов, полученных от продажи недвижимости, находившейся в общей совместной собственности, полученный каждым из собственников доход определяют для каждого в равных долях.

Чем может грозить покупка квартиры по доверенности: случай из судебной практики

При покупке недвижимости всегда нужно держать ухо востро: даже если сделка кажется абсолютно безопасной, это еще не значит, что так и есть на самом деле.