Суперакции! Статьи по теме «самовольная постройка»
Признание прав на самовольную постройку возможно лишь в исключительных случаях
ФАС подтвердил, что признание права собственности на самовольную постройку является исключительным способом защиты гражданских прав.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А61-567/2010 от 11.11.2011
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6209/11 от 04.10.2011
Право на самовольную постройку не может быть признано за арендатором земли
ФАС пояснил, что ссылки заявителя на предусмотренную в законе возможность признания права собственности на самовольную постройку за арендатором земельного участка основаны на неверном толковании закона.
Заявление о согласовании места размещения завершенного объекта не подается
ФАС пояснил, что положения Земельного кодекса РФ не предполагают обращения лица с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места под уже построенный объект недвижимости.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-660/2011 от 11.10.2011
В целях признания прав на постройку заявитель обязан принимать меры по ее легализации
ФАС подтвердил, что поскольку предприниматель не представил доказательств принятия мер к легализации объекта, в частности к получению разрешения на строительство, права на самовольную постройку не могут быть признаны.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А61-2379/2010 от 26.09.2011
Сохранение самовольной постройки не должно нарушать права третьих лиц
ФАС подтвердил, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-34681/2009 от 19.09.2011
Уточнена возможность признания прав на самовольную постройку
ФАС пояснил, что признание права собственности на самовольную постройку является исключением из правил о признании права собственности на объекты недвижимости и ограничено установлением необходимых условий, указанных в законе.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-683/2011 от 18.08.2011
Уточнена возможность сноса самовольной постройки
ФАС пояснил, что для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки необходимо наличие таких условий как право истца в отношении соответствующего земельного участка, а также доказанность факта нарушения прав истца.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А20-3283/2007 от 12.08.2011
Право раздела имущества принадлежит исключительно его собственникам
ФАС пояснил, что поскольку истец не приобрел право собственности на реконструированный объект, это исключает возможность раздела имущества и выдела из него доли по правилам ГК РФ, предполагающим наличие права собственности у заинтересованного лица.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3075/2011 от 12.07.2011
ФАС уточнил возможность признания прав на самовольную постройку
ФАС признал, что поскольку при возведении сооружений соблюдено целевое назначение земельного участка и безопасность эксплуатации объектов подтверждается документами, суды сделали обоснованный вывод о наличии оснований для признания прав на объекты.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2898/2011 от 01.07.2011
В Сочи ускорят процесс сноса самовольных строений
Сегодня в Сочи пройдет совещание при директоре Федеральной службы судебных приставов России по вопросам сноса самовольных строений в зоне строительства олимпийских объектов.
На землях железнодорожного транспорта строительство не допускается
ФАС Центрального округа пояснил, что строительство и размещение объектов жилого и общественно делового назначения на землях железнодорожного транспорта не допускается.