Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
Уплата долга по арендной плате не лишает арендодателя права расторгнуть договор
Суд пояснил, что уплата долга по арендной плате не лишает арендодателя права предъявить иск о расторжении договора.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-63426/13 от 12.11.2014
Для расторжения бессрочного договора аренды достаточно направления уведомления
Суд подтвердил, что действия, выразившиеся в расторжении договоров аренды земельных участков посредством направления уведомлений в адрес арендатора, не противоречат закону.
ФАС Центрального округа: Постановление № А23-66/2014 от 06.11.2014
В договоре аренды может быть закреплен запрет на компенсацию улучшений имущества
Суд подтвердил, что в договоре аренды может быть закреплен запрет на компенсацию неотделимых улучшений арендованного имущества.
Внесение арендной платы не свидетельствует о намерении продлить договор
Суд пояснил, что внесение предпринимателем арендной платы и коммунальных платежей за время просрочки возврата имущества само по себе не может свидетельствовать о намерении сторон продлить арендные отношения.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-3363/2014 от 07.11.2014
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-6464/2014 от 07.11.2014
Исполненная сделка не является мнимой
Суд подтвердил, что фактически исполненная сторонами сделка не может признаваться мнимой.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-15338/2013 от 24.10.2014
ПСН действует только в отношении объектов, указанных в патенте
Если ИП получил патент на осуществление деятельности по передаче в аренду собственных помещений, дач или участков, то он действует только в отношении объектов, указанных в патенте. Об этом сообщает ФНС РФ в письме.
Арендная плата может повышаться без изменения договора
Суд признал несостоятельным довод о том, что размер арендной платы не может изменяться без изменения самого договора.
ФНС РФ: Письмо № ГД-4-3/22487@ от 30.10.2014
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6391/14 от 27.10.2014
Договор аренды лесного участка заключается по результатам аукциона
Суд пояснил, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должен заключаться по результатам аукциона.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-5906/14 от 13.10.2014
Учреждение не обязано проводить торги на право заключения договора аренды
Суд отклонил довод о том, что муниципальный заказчик обязан проводить торги на право заключения договора аренды недвижимого имущества (помещения).
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-23874/2013 от 15.10.2014
Плата за пользование муниципальной землей является регулируемой
Суд пояснил, что арендная плата по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является регулируемой.
