Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
Сдать квартиру третьим лицам можно будет только с разрешения соседей
Госдума рассмотрит законопроект “О внесении изменения в статью 288 Гражданского кодекса Российской Федерации”.
Участник долевой собственности вправе требовать компенсации за сдачу имущества в аренду
ФАС подтвердил, что участник долевой собственности имеет право на получение компенсации за предоставление его доли имущества во владение и пользование.
Договор аренды имущества, заключенный на неопределенный срок, может быть прекращен в любое время
ФАС подтвердил, что поскольку срок действия договора аренды истек и после его окончания арендатор продолжал пользоваться объектом аренды, суд сделал обоснованный вывод о возобновлении договора аренды на неопределенный срок.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-18011/2013 от 03.09.2014
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-16675/2013 от 03.09.2014
Преимущественное право на перезаключение договора аренды реализуется лишь в исключительных случаях
ФАС пояснил, что намерение арендатора продлить договор аренды не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить имущество в аренду на новый срок.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-21488/2013 от 03.09.2014
Арендодатель не обязан доказывать наличие у него прав на имущество
ФАС пояснил, что положения ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А22-284/2014 от 29.08.2014
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-25755/2013 от 29.08.2014
Изменение порядка финансирования не освобождает от обязательств по договору аренды
ФАС пояснил, что изменение порядка финансирования учреждения не освобождает его от обязательств по договору аренды.
Увеличение арендной платы на коэффициент инфляции не является изменением договора
ФАС подтвердил, что изменение размера арендной платы в результате корректировки на коэффициент инфляции не является изменением договора.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-4280/14 от 04.08.2014
Сдача нежилого помещения в аренду лишает права на освобождение от НДФЛ при его продаже
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу налогообложения дохода, полученного от продажи нежилого помещения, которое ранее сдавалось в аренду.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/40977 от 15.08.2014
Арендодатель не обязан заключать договор с арендатором на новый срок
ФАС подтвердил, что поскольку истец направил ответчику уведомление о расторжении договора, в котором сообщил о необходимости освобождения арендованных помещений, суд пришел к выводу, что договор аренды прекратил свое действие.
Невозможность использования имущества исключает взимание арендной платы
ФАС пояснил, что обязательство арендатора по внесению арендной платы возникает с момента исполнения обязательства арендодателя по фактической передаче объекта аренды арендатору во временное владение и пользование.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-100131/11-23-826 от 11.08.2014
Арендная плата вносится собственнику имущества
ФАС подтвердил, что лицо, не являющееся собственником имущества не вправе требовать внесения арендной платы за пользование этим имуществом.