Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
При продаже нерезидентом жилья, сдаваемого в аренду, уплачивается НДФЛ
Открыто ИП 6% от доходов для сдачи в аренду жилого помещения (квартира). Указаная квартира сдается. В случае продажи данной квартиры какой налог платить - по УСНО или НДФЛ (я нерезидент).
Отсутствие регистрации в качестве ИП не освобождает от налоговых обязанностей
ФАС подтвердил, что поскольку гражданкой осуществлялась предпринимательская деятельность, связанная с передачей имущества в аренду, без постановки на учет в налоговом органе, доначисление налогов является правомерным.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-15762/2013 от 15.07.2014
Сдача помещений в аренду: с торгами или без?
Потребность сдать пустующие помещения в аренду время от времени испытывают многие автономные учреждения, однако нередко они отказываются от этой затеи, не желая проводить процедуру торгов. Но во всех ли случаях необходимы подобные процедуры? Когда учреждение может предоставить помещение арендатору без проведения конкурса или аукциона, а когда торги все же неизбежны?
Сдача имущества в аренду не влияет на публичную обязанность по соблюдению норм пожарной безопасности
ФАС подтвердил, что наличие договора аренды не освобождает собственника имущества соблюдать правила пожарной безопасности в помещении.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-22237/2013 от 22.07.2014
Регулирование платы за муниципальные участки осуществляется в нормативном порядке
ФАС подтвердил, что регулирование арендной платы за земельные участки, отнесенные к числу публичных земель, осуществляется в нормативном порядке.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-21923/2011 от 16.07.2014
В договоры аренды лесных участков, находящихся в госсобственности, разрешат вносить изменения
Госдума рассмотрит законопроект, устанавливающий возможность внесения изменений в договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Уклонение от регистрации сделки не влечет ее недействительность
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды сторонами не исполнялся, арендодатель не вправе требовать признания его незаключенным по мотиву отсутствия государственной регистрации.
Отражение операций по сдаче в аренду имущества, находящегося на праве оперативного управления, бюджетным учреждением в ПП «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8»
В настоящее время арендные отношения в сфере бюджетного учета встречаются все чаще. Правоотношения организаций, связанных договором аренды, регулируются законодательно, поэтому бухгалтеру необходимо знать особенности отражения в учете операций по сдаче в аренду имущества, находящегося на праве оперативного управления.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-22809/2013 от 18.07.2014
Использование имущества не по назначению может повлечь расторжение договора аренды
ФАС пояснил, что использование арендатором имущества в целях, не оговоренных в договоре, является достаточным основанием для его расторжения.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3484/14 от 07.07.2014
Размер платы за участки, собственность на которые не разграничена, является регулируемым
ФАС подтвердил, что арендная плата за участки, госсобственность на которые не разграничена, определяется в соответствии с порядком, установленным регионами.
ФАС Центрального округа: Постановление № А68-6571/2013 от 25.06.2014
Арендодатель не обязан продлевать договор с добросовестным арендатором
ФАС пояснил, что намерение арендатора продлить договор аренды земельного участка либо выкупить его не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить земельный участок в аренду на новый срок либо продать его.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-9690/2013 от 25.06.2014
Арендная плата может включать в себя расходы по коммунальным платежам
ФАС подтвердил, что арендная плата может включать в себя расходы по коммунальным платежам: электро-, тепло-, водоснабжение (холодной и горячей водой, канализация, водоотведение, уборка помещений).