Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
Собственники зданий имеют исключительное право на аренду земельного участка
ФАС подтвердил, что исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-26567/12 от 11.09.2013
Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, в котором не указан срок аренды
ФАС подтвердил, что арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, в котором не указан срок аренды недвижимого имущества.
Признание договора аренды недействительным не влечет возврата арендных платежей
ФАС пояснил, что признание договора аренды недействительным не влечет возникновение обязанности по возврату уплаченных арендных платежей.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А49-202/2013 от 02.09.2013
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-33850/2012 от 03.09.2013
Арендодатель отвечает только за скрытые недостатки имущества
ФАС пояснил, что арендодатель отвечает только за те недостатки, о которых арендатор не знал во время заключения договора и передачи имущества.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6472/13 от 29.08.2013
Установленная судом стоимость участка применяется с даты вступления решения в законную силу
ФАС пояснил, что установленная судом кадастровая стоимость земельного участка равная рыночной стоимости участка в целях исчисления арендной платы применяется с даты вступления решения в законную силу.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8102/13 от 29.08.2013
Отсутствие регистрации договора аренды не свидетельствует о недействительности его условий
ФАС подтвердил, что незарегистрированный договор аренды в любом случае связывает его стороны соглашением об арендной плате и о неустойке, если его существенные и иные условия согласованы.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-34825/2012 от 26.08.2013
Больше 1000 жителей Свердловской области продекларировали доходы от сдачи имущества в аренду
В прошлом году 135 человек были привлечены к налоговой ответственности за несвоевременное представление декларации на сумму 119 тысяч рублей.
Оплата коммунальных услуг, полученная от арендатора, учитывается юрлицом, созданным арендодателем
Денежные средства, перечисляемые арендаторами за оказанные им коммунальные услуги и зачисляемые на расчетный счет юридического лица, созданного арендодателями, доходами ИП-арендодателя не являются.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/33356 от 15.08.2013
Смена собственника имущества не влечет прекращение арендных отношений
ФАС подтвердил, что права арендодателя переходят к новому собственнику имущества независимо от переоформления договора аренды.
Арендатор отвечает за сохранность переданного в аренду имущества
ФАС подтвердил, что арендатор несет имущественную ответственность за сохранность переданного в аренду имущества.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-114135/12-105-1069 от 08.08.2013
Учет доходов от предоставления имущества в аренду в бюджетном и автономном учреждении
Как бюджетное, так и автономное учреждение вправе вести деятельность, приносящую доход (в том числе сдавать имущество в аренду), если это служит достижению целей, ради которых организация создана, и соответствует таким целям и подобная деятельность указана в учредительных документах учреждения.