Статьи по теме «сдача имущества в аренду»

Налоговики с полицейскими ищут тех, кто сдает квартиры и не платит НДФЛ

С целью борьбы с неплательщиками, получающих доходы от сдачи в аренду помещений и уклоняющихся от декларирования полученных доходов и уплаты налогов, ведомствами заключено соглашение по выявлению фактов незаконной сдачи квартир в аренду

При сдаче квартиры в аренду заключайте договор

Помните сказку про лубяную избушку зайца, куда он пустил пожить лисичку, а потом не знал, как от нее избавиться? Примерно такая же история произошла с читателем нашего форума.

УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 20-14/095322@ от 26.06.2017

Определение «патентного» налога при предоставлении помещений в аренду

Управление ФНС Приморского края довело до сведения индивидуальных предпринимателей, применяющих ПСН по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений

ИП вправе получить один патент на сдачу в аренду нескольких объектов в Подмосковье

Патентная система налогообложения может применяться ИП, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений

Минфин РФ: Письмо № 03-11-12/24530 от 24.04.2017

Как арендодателю отразить в учете расчеты по "коммуналке"

Рассмотрим на примере, как правильно отразить в учете организации-арендодателя расчеты по коммунальным платежам. Ситуации, когда по договору аренды нежилого помещения арендатор компенсирует арендодателю стоимость потребленных им коммунальных услуг сверх арендной платы, сейчас встречаются все чаще.

Сдача в аренду объекта незавершенного строительства

Будет ли считаться предпринимательской деятельностью сдача одним физическим лицом другому физическому лицу возводимого жилого дома в качестве объекта незавершенного строительства (степень готовности – 92 %)?

Доходы от сдачи в аренду нежилого здания, полученные физическим лицом (не ИП), облагаются НДС

УФНС по Ульяновской области решило попугать владельцев нежилой недвижимости, незарегистрированных как ИП. На сайте Управления размещена информация о том, что им могут доначислить НДС.

Доходы, полученные от сдачи имущества в аренду, подлежат обязательному декларированию

Мордовские налоговики рассказали гражданам, кто должен отчитаться, если сдается имущество в аренду

Как учесть НДС с неотделимых улучшений арендованного и выкупленного позже имуществе?

В период действия договора аренды имущества был заключен договор купли-продажи 1 мая 2015 года, по которому Продавец (бывший арендодатель) передал Покупателю (бывший арендатор) в собственность движимое и недвижимое имущество ранее бывшее в аренде. В период договора аренды арендатор производил неотделимые улучшения. Неотделимые улучшения при купле-продаже имущества бывшему арендодателю не передавались.

Берем в аренду. Сдаем в аренду

При недостатке имущества, необходимого для осуществления деятельности, или, наоборот, при наличии свободного имущества, не используемого по назначению, учреждение может заключать договор аренды. Каков порядок заключения таких договоров и как отражаются в учете операции, связанные с арендой имущества, рассмотрим в статье.

Физические лица не могут уменьшить доход от сдачи в аренду имущества на расходы по его содержанию

Если физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем, то оно не вправе применять налоговый вычет к доходам от сдачи в аренду земельного участка.

Верховный суд разрешил ипотечникам сдавать свои квартиры

ВС РФ в Постановлении от 14.10.2016 №309-АД16-8799 сделал положительный вывод для всех ипотечников: банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем.

Верховный Суд РФ: Постановление № 309-АД16-8799 от 14.10.2016

Сдача в поднаём жилья не облагается НДС

Льгота по НДС не зависит от того, в собственности находится сдаваемое в наём жилье или нет.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/44922 от 01.08.2016

Сдача в аренду торговой недвижимости облагается предпринимательскими налогами, даже если физлицо-арендодатель не является ИП

Физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, для целей исполнения обязанностей установленных НК, фактически приравнивается к индивидуальному предпринимателю.

ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А79-4947/2015 от 29.06.2016

Для применения ПСН при сдаче в аренду недвижимости необходимо нотариальное согласие супруга о распоряжении имуществом

Вывод Минфин обосновывает тем, что передача имущества в аренду является одним из способов распоряжения имуществом, а распоряжение недвижимым имуществом, согласно статье 35 Семейного кодекса, требует нотариального удостоверения согласия другого супру