Статьи по теме «сдача имущества в аренду»
Арендодатель не отвечает за оговоренные недостатки имущества
ФАС подтвердил, что поскольку недостатки и обременения спорного земельного участка как объекта аренды, должны были быть известны арендатору на момент заключения договора, арендодатель не несет ответственности за эти недостатки.
Неиспользование имущества не влечет уменьшения арендной платы
ФАС Северо-Западного округа отклонил довод о том, что арендная плата подлежит уменьшению, поскольку арендуемый лесной участок не мог использоваться в полном объеме.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-22930/2009 от 23.03.2011
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А01-2075/2009 от 29.03.2011
Сдача иностранной фирмой в аренду помещения потребует постоянного представительства
Сдача в аренду иностранной организацией недвижимого имущества, расположенного на территории РФ, может рассматриваться как осуществление активной предпринимательской деятельности в России, приводящей к образованию постоянного представительства.
Минфин РФ: Письмо № 03-08-05 от 25.03.2011
Право на сдачу имущества в аренду ограничивается сроком доверительного управления
ВАС РФ подтвердил, что доверительный управляющий не наделен правом сдачи имущества в аренду на срок, превышающий срок доверительного управления.
ВАС РФ: Определение № ВАС-495/11 от 17.03.2011
Применять УСН можно, сдавая машины в аренду как физическим, так и юридическим лицам.
Открываем фирму - ООО, вид деятельности - аренда транспортных средств (легковых) без экипажа как юрлицам, так и физлицам. Меня терзают сомнения, какой это режим налогообложения?
Неосвоение лесов само по себе не влечет расторжения договора аренды
ФАС признал, что невыполнение арендатором утвержденного проекта освоения лесов не является достаточным основанием для расторжения договора аренды лесного участка.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-618/11-С6 от 03.03.2011
УФНС по г. Москве призывает граждан, сдающих имущество в аренду, отчитаться о доходах
Обращение Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве к гражданам, сдающим в аренду любое имущество
При незавершенном строительстве арендодатель обязан продлить договор аренды
ФАС пояснил, что при наличии действующего разрешения на строительство и договора аренды земельного участка у управления отсутствовало право на отказ от исполнения договора аренды земельного участка.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А28-7564/2010 от 21.02.2011
Арендатор может требовать устранения нарушений его прав наравне с собственником имущества
ФАС указал, что арендатор имущества вправе самостоятельно предъявить иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, наравне с собственником данного имущества, а также против собственника.
Изменение порядка расчета арендной платы требует заключения допсоглашения
ФАС пояснил, что поскольку соглашения об изменении условия договора о порядке определения размера арендной платы стороны не достигли, у общества отсутствует обязанность по внесению арендной платы, рассчитанной с использованием нормативного порядка.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А15-534/2009 от 05.03.2011
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-2770/2010 от 04.03.2011
Деятельность по сдаче в аренду магазинов не подпадает под ЕНВД
Перевод на уплату ЕНВД предпринимательской деятельности в виде передачи в аренду (субаренду) магазинов НК РФ не предусмотрен.
Малому бизнесу помогут выкупить арендованное имущество
Комитет по собственности Госдумы в течение 2011 года разработает законодательные поправки, серьезно облегчающие арендаторам-субъектам малого бизнеса выкуп арендованных помещений.