сдача в аренду недвижимости
В каком случае с физлица могут взыскать НДС + шпаргалка по договору аренды
По общему правилу налогоплательщиками НДС являются организации и ИП, но в некоторых случаях под уплату этого налога могут попасть и просто физлица.
🔥 При сдаче в аренду нежилой недвижимости арендодатель-физлицо должен платить НДС
Даже если вы не зарегистрированы в качестве ИП, вам все равно придется платить НДС при сдаче в аренду нежилой недвижимости.
Цитата дня. Про внимательных налоговиков
Похоже, суздальские налоговики взялись за владельцев квартир и домов, которые сдают посуточно. Сейчас инспекторы внимательно ходят по сайтам и ищут объявления о такой аренде.
ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/10450 от 07.06.2013
Как инвестировать в недвижимость и не переплатить налоги
Стабильный рост цен на недвижимое имущество позволяет рассматривать вложения в этот актив как одни из самых прибыльных и перспективных. Вместе с тем данное направление инвестирования требует весьма значительных финансовых затрат, а также связано с юридическими и налоговыми рисками.
При сдаче недвижимости в субаренду можно применять ПСН
С 1 января 2021 года ПСН применяется в отношении деятельности по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных жилых помещений, а также по сдаче в аренду собственных или арендованных нежилых помещений
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/6068 от 02.02.2021
Сдача в аренду недвижимости самозанятыми: что можно, что нельзя, что скоро изменится
Доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества не подпадают по налог на профессиональный доход. Однако для жилой недвижимости сделано исключение. Сдача квартир в аренду входит в список самых популярных у самозанятых видов деятельности.
Семь разъяснений Минфина о том, когда можно, а когда нельзя быть самозанятым и платить НПД
Помощник депутата может применять НПД, а продавец автомобильных запчастей - не может.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/104183 от 30.11.2020
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/83636 от 24.09.2020
Сдача физлицом в аренду нежилых помещений не всегда обязывает к уплате НДС
Квалификация деятельности физлица в качестве предпринимательской зависит от совокупности факторов, отличающихся для разных видов деятельности, в частности, от цели использования сдаваемых в аренду нежилых помещений, их функционального назначения
Проблемы самозанятых, для решения которых могут создать новый орган власти
Не все законы пока синхронизированы с НПД. Имеется немало правовых пробелов, нестыковок или чрезмерных требований, не соответствующих масштабам бизнеса самозанятых.
ФНС подружится с Росреестром, чтобы выявлять физлиц, сдающих недвижимость
Счетная палата в ходе проверки УФНС в ряде регионов обнаружила целое «непаханое поле», большой резерв для роста поступлений НДФЛ в бюджет.
При сдаче помещений в аренду ИП может применять ПСН
Согласно подпункту 19 пункта 2 статьи 346.43 НК патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/37 от 09.01.2020
Сдачу в аренду нежилого помещения нельзя перевести на НПД
Допустимо ли применение НПД при оказании услуг по сдаче в аренду нежилого помещения? Ответ на этот вопрос дал Минфин.