Статьи по теме «сдача жилья внаем»

ФНС пояснила, как самозанятому платить налоги за аренду жилья в Москве через иностранный сайт-агрегатор

ФНС России ответила на вопрос, как самозанятому платить налоги, если он получает деньги за сдачу недвижимости в Москве через иностранный сайт-агрегатор.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/50877 от 03.06.2024

Сдавать свою квартиру можно как физлицо, самозанятый или ИП

Доходы от сдачи в аренду квартиры – это доходы, облагаемые НДФЛ. Если общий доход такого арендодателя за год не превышает 5 млн рублей, ставка НДФЛ будет 13%.

При совмещении УСН и ПСН сдачу в аренду разного типа помещений можно разделить по спецрежимам

По деятельности, не оплаченной патентом, можно применять УСН.

Сдача в аренду жилья не облагается НДС. А компенсация коммуналки?

Услуга по предоставлению в пользование жилого помещения для проживания в нем граждан, оказываемая в рамках договора найма или аренды, освобождается от НДС.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/6856 от 29.01.2024

С 3 апреля начали действовать ограничения на сдачу квартир в аренду

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, которые защищают интересы соседей при аренде квартир и иных жилых помещений, в том числе посуточно.

Готовят запрет на сдачу квартир, в т. ч. посуточно, без счётчиков

Госдума приняла в 3-м чтении правительственный законопроект о соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан в наем (аренду).

Самозанятый может сдавать чужую квартиру в субаренду

Плательщики НПД, в том числе ИП, могут сдавать в аренду и субаренду жилое помещение. При этом они не вправе вести деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, комиссии, либо агентских договоров.

Что изменилось для собственников в правилах сдачи квартир в наём: решения Конституционного суда

За последнее время споры по поводу сдачи жилых помещений в наем не раз попадали в поле зрения высших судебных инстанций. При этом особо следует выделить решения Конституционного суда, поскольку они непосредственно влияют на всю последующую практику правоприменения, будучи обязательными для всех органов власти, должностных лиц и граждан на территории РФ.

Самозанятый может сдавать в аренду чужое жилье

Самозанятые, в том числе ИП, могут вести деятельности по сдаче в аренду жилого помещения вправе применять НПД.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/13226 от 16.02.2023

Про контроль рынка аренды жилья

Очередной законопроект затрагивающий рынок аренды прошел чуть слышно и не всколыхнул волну жарких обсуждений на просторах рунета. Но нет дыма без огня.

Применение налога на самозанятых адвокатами при сдаче жилья в аренду

О применении адвокатом налога на профессиональный доход при сдаче в аренду жилого помещения (Письмо Минфина от 8 июня 2021 г. № 03-11-11/44972).

Про субсидиарку, виртуальные остатки и налоги на крипту

Отвечаю на ваши вопросы из комментариев.

Можно ли досрочно расторгнуть договор найма?

Разбираем историю из жизни.

Правительству не понравился законопроект о запрете сдачи жилья туристам

Комиссия правительства по законопроектной деятельности не поддержала депутатский законопроект, который призван не допустить использования жилых помещений для временного размещения и пребывания там туристов

Депутаты Госдумы хотят стать самозанятыми и сдавать свое жилье в рамках НПД. Проекты уже в Думе

Накануне вечером в Госдуму был внесен пакет из двух законопроектов, в случае принятия которых депутаты получат возможность применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду жилых помещений.

Как наказали тех, кто сдавал квартиру и не платил налоги: реальные примеры

Кто-то пугает уголовной ответственностью, кто-то, наоборот, заверяет, что не стоит пугаться «страшилок» от налоговой.

Сдающих квартиры посуточно обяжут получать идентификаторы

Собственников жилья, сдаваемого в краткосрочную аренду на срок до 30 дней, могут обязать получать специальные идентификаторы.