Статьи по теме «судебно-арбитражная практика»
Досрочное погашение кредита возможно лишь с согласия банка
Суд признал, что поскольку согласие банка на досрочное погашение кредита получено не было, у банка не возникло обязанности досрочного списания денежных средств с расчетного счета заемщика.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/M8n4xT9pMjj3D8nG0xCg1aJZH4_MhcO_E0p5P1cV0KQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3MTA0Y29w/eV81NDUyLmpwZw.webp)
Регистрация прав на незаконно построенный объект не препятствует его сносу
Суд пояснил, что регистрация прав на незаконно возведенное недвижимое имущество, не препятствует его сносу.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nKxqEzBsfGjFXv67c4TfEhhWkoXJj9lPQT8lneJNzR0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjE5XzU3/MDYuanBn.webp)
Постройки, созданные до 1995 года, не признаются самовольными
Суд пояснил, что поскольку спорные постройки были созданы до 01.01.1995 года, они не могут признаваться самовольными.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4M8bxbFFXV8VapgDTE1JwHSdgRm2HzJr9vuzH1Fm5nQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NjE0XzMz/MDQuanBn.webp)
Плата за пользование муниципальной землей устанавливатся в нормативном порядке
Суд пояснил, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dBDDQy8oox7Cjogwx9QN9An3G-UYJwbMF4Y0EA8FM-U/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMDAwMDYxXzI4/NTcuanBn.webp)
Неуплата арендных платежей влечет расторжение договора
Суд пояснил, что факта наличия задолженности по арендной плате достаточно для расторжения договора.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/-giWUbMOeDBJs0lOr1lEo6a-DvMVPaohMOiFPzc7uUM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTU2XzUw/MDEuanBn.webp)
До передачи арендатору имущества арендная плата не взимается
Суд пояснил, что исполнение арендатором обязанности по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречной обязанности по передаче имущества во владение и пользование арендатору.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Yft84-duPcc22WuonU1OUY8RKUjvSnhpQlf9vc3w8bI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzE2XzU4/NjIuanBn.webp)
Поставщик, не получивший предоплату, вправе отказаться от поставки
Суд признал, что поставщик, не получив предоплату в полном размере, мог по своему выбору отказаться от поставки и взыскать убытки либо приостановить исполнение своего обязательства.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/drWwsq3lq4yGP03xTvTq-w-VKHc2uG4gdNQw_BotsNA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwNTczY29w/eV81MTUwLmpwZw.webp)
Жильцы могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с управляющей компанией
Суд пояснил, что закон позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UiZxssC0ZYMZtjqfT9TtiPZYY24BFKgK7EUD2xWCLUU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM2Xzg2/MDEuanBn.webp)
Арендатор не может отказать в уплате денег непосредственно собственнику имущества
Суд признал, что суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для повторного взыскания с арендатора арендных платежей, подлежащих в любом случае передаче собственнику здания.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/LbkDesnXNSLPp5lJ07cWwcAnjWgc9mc8s-Yz2Z6WoEg/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMDEwNTI5aTQ1/NTlpNDQyNV82MTYx/LmpwZw.webp)
Требование о снижении неустойки заявляется в суд первой инстанции
Суд признал, что если ответчик при рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции заявил о явной несоразмерности неустойки, суд может снизить размер неустойки.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Kgj9pZp00bp16XIEGjfD8ySjk_p8g8enRd_7SmX7diE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjA1MV85/NTgzLmpwZw.webp)
Возмещение бюджетом причиненного вреда не освобождает от выплат по договору страхования
Суд пояснил, что произведенное гражданину за счет бюджетных средств возмещение в качестве меры имущественной поддержки не освобождает от обязанности по возмещению вреда, основанной на договоре страхования.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nKxqEzBsfGjFXv67c4TfEhhWkoXJj9lPQT8lneJNzR0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjE5XzU3/MDYuanBn.webp)
Передача объекта в рамках инвестиционного договора не облагается НДС
Суд признал, что передача застройщиком на баланс инвестора объекта, законченного капитальным строительством, операцией по реализации не является и объектом налогообложения НДС у застройщика не признается.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/wYovyk3E_wmwA7rtyhZ8HIBGlLOJYw6me8N4WjnzODY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTczXzY3/NTQuanBn.webp)
Принятие товара без доверенности не освободит от его оплаты
Суд признал, что что отсутствие в материалах дела доверенности на получение товара от истца не могут подтверждать неполучения покупателем товара.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/2IWmkQy9q2EF4Q7RA2ah1PaYairZaLq1ekf7A8kcm30/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMzIyXzc1/NzAuanBn.webp)
Передача помещений не освобождает от расходов по содержанию и ремонту дома
Суд признал, что передача помещений третьим лицам не освобождает собственника от расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4Hc3SDxVu6jfbvzqDbaaPVHrtY3otd8qAPI1EALw-as/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM3XzQ2/NzQuanBn.webp)
Недопоставка товара дает право отказаться от договора
Суд пояснил, что если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, покупатель вправе отказаться от переданного товара и от его оплаты.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/2tBT3WL6j7f3ehZ9Y-LyOyJ3346mtoihgMjb-FWKdjs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2R1U1hYNWVQUWNJ/XzE2NDQuanBn.webp)
Реконструкция зданий производится при наличии разрешения
Суд подтвердил, что самовольная реконструкция объектов капитального строительства дает возможность признать эти объекты самовольными постройками.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/KC13n3b14sS6ErqCT2QI8AsVGgpEpVm9_LTrXTw1rEc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2OTQyXzg5/MzkuanBn.webp)
Таможня в любом случае отвечает за сохранность изъятого имущества
Суд отклонил довод о том, что передача таможней спорного имущества на хранение третьему лицу освобождает Российскую Федерацию от ответственности за убытки, причиненные вследствие необеспечения надлежащего хранения изъятого имущества.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/lmqM_3FVfhmclkR1EiKXCMPfzHAuprvueHNeRYxoT4Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxODU4Y29w/eV82Njc4LmpwZw.webp)
Сделки с предпочтением не являются ничтожными
Суд пояснил, что сделки с предпочтением являются оспоримыми, но не ничтожными.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Kgj9pZp00bp16XIEGjfD8ySjk_p8g8enRd_7SmX7diE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjA1MV85/NTgzLmpwZw.webp)
Антимонопольщики могут проверять судебных приставов
Суд отклонил довод о том, что антимонопольная служба не вправе проводить проверки и истребовать документы у службы судебных приставов.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/q1wSGLwai6vOWQ8XRKuz0dfai2oe-AzW0UoIEyZxKuQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMjI5aTY0/MjNfMzE4OC5qcGc.webp)
Заинтересованные лица вправе оспорить исключение юрлица из ЕГРЮЛ
Суд пояснил, что регистрирующий орган не принимает решение об исключении юрлица из реестра, если к нему поступают заявления соответствующих лиц, либо имеются данные, свидетельствующие об отсутствии у организации признаков недействующего лица.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vwV8vJiCIZ_u0AdrUFgXZPXPr9k8nXRuT7nQ_iVWBCw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDQwY29w/eV8xMjYwLmpwZw.webp)