Статьи по теме «судебно-арбитражная практика»
Стороны обязаны конкретизировать предмет аренды
Суд пояснил, что несогласование объекта, подлежащего передаче в аренду, влечет недействительность договора.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dl5PVFJCvEf3Q8mCa9cX2NtIKk_lYgcUPJLHU1SueLk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMDEwNTIwaTQw/OTVfMjg3LmpwZw.webp)
Оспорить ничтожную сделку можно в течение трех лет
Суд подтвердил, что иск о признании недействительной ничтожной сделки может быть предъявлен в течение трех лет.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Kgj9pZp00bp16XIEGjfD8ySjk_p8g8enRd_7SmX7diE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjA1MV85/NTgzLmpwZw.webp)
Плата за участки, находящиеся в госсобственности, является регулируемой
Суд указал, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке.
![Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/uAApuVhaVm9bslvS_78ibb7o9kfteEjFuciywMwug4A/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxNDc1XzI0/NDMuanBn.webp)
Собственник участка вправе требовать сноса самовольных построек
Суд пояснил, что собственник земельного участка вправе требовать сноса всех размещенных на нем самовольных построек.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4M8bxbFFXV8VapgDTE1JwHSdgRm2HzJr9vuzH1Fm5nQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NjE0XzMz/MDQuanBn.webp)
Подрядчик несет ответственность за соблюдение сроков начала работ
Суд подтвердил, что с подрядчика может быть взыскан штраф за нарушение сроков начала работ. Штраф может зависеть от стоимости контракта.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/hLxW6PXtZ-EFa3ZVZN-31C7pWQ3z7w8x_jTxp9MmuAE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMDEzXzc2/MDcuanBn.webp)
Заказчик не вправе затягивать сроки приемки работ
Суд пояснил, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/n4bzmw2OSDnp2Oe8JI26p0OCYhmVeNglnSGJerZn07Q/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMjc5XzUz/NDkuanBn.webp)
Незаключенный договор не признается недействительным
Суд пояснил,что недействительной может быть признана только состоявшаяся сделка.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/PWZiR26sGSLbWI8N7Ym5-IjuK9Y359ebspiwLhAfFvA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMzc5XzU4/MDMuanBn.webp)
Подписание акта приемки работ не мешает предъявить претензии к их качеству
Суд признал, что подписанный акт приемки работ не лишает заказчика права представить возражения по объему и качеству работ
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/x65zQKBsgoKNgEsndp0OiiexAYMV6V5-wTc3ab4miG0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTc5Xzc1/MDEuanBn.webp)
Суд не может произвольно уменьшать расходы на представителя
Суд пояснил, что суд обязан обосновать расчет суммы, которая, по его мнению, подлежит взысканию с проигравшей стороны с учетом таких факторов, как сложность дела, сложившиеся на рынке услуг цены.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nKxqEzBsfGjFXv67c4TfEhhWkoXJj9lPQT8lneJNzR0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjE5XzU3/MDYuanBn.webp)
При неоплате задатка заявителю может быть отказано в допуске к торгам
Суд признал, что организатор торгов принимает решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах в случае, если поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/6DZ1QdKXOxb125iRTTSB-ZnUEFed2MHm6npz68FN2c0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMDExXzU4/NDcuanBn.webp)
Заказчик вправе контролировать ход и качество выполняемой работы
Суд подтвердил, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Sg4G7R5MbnuQdKaw4IGrzSf_KLLfPRxMKZZkWdH05l0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTgxXzM0/NC5qcGc.webp)
Административные отношения не обеспечиваются неустойкой
Суд признал, что поскольку правоотношения сторон носят исключительно административно-публичный характер, исполнение его условий не может быть обеспечено посредством установления гражданско-правовой ответственности в виде неустойки.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/n4bzmw2OSDnp2Oe8JI26p0OCYhmVeNglnSGJerZn07Q/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMjc5XzUz/NDkuanBn.webp)
Обязанность уплачивать земельный налог возникает только после регистрации прав на участок
Суд пояснил, что обязанность уплачивать земельный налог у налогоплательщика возникает только после регистрации прав на земельный участок.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/RmZ5Yn4wOHbLQUbmq6xQ0snh6Wp9ToSsfBXnGQLpFSE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0ODA5Y29w/eV81ODUwLmpwZw.webp)
Недофинансирование не освобождает от уплаты неустойки
Суд пояснил, что недофинансирование не является основанием для освобождения от уплаты пени за нарушение договорного обязательства.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/6lfbNt8ArMjDDPKVxDOUq2dNYbjrtUQvjmAnQMvDFS8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMDUwXzg0/NzEuanBn.webp)
Непредставление ТТН не мешает получить вычет по НДС
Суд пояснил, что отсутствие товарно-транспортной накладной не является основанием для отказа в получении вычета по налогу на добавленную стоимость.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/yyrQVxTtVovFXctihvVtnLFWzQgUjaasaeHhLEKAjx8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMjczXzQ2/NjUuanBn.webp)
Заказчик не вправе уклоняться от оплаты принятых без замечаний работ
Суд признал, что поскольку акты приемки выполненных работ подписаны сторонами без замечаний по качеству и объемам, работы соответствуют стоимости, согласованной сторонами, суды правомерно удовлетворили требования общества о взыскании стоимости работ.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4M8bxbFFXV8VapgDTE1JwHSdgRm2HzJr9vuzH1Fm5nQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NjE0XzMz/MDQuanBn.webp)
Покупка недвижимости дает право пользования земельным участком
Суд пояснил, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком.
![Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/KGiOuwbC2ZKalffmGrUY0kay-2V2tOZDtRlCsEwrlR8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzIwMDkwOTI4aTE0/MDYxNV83NTE3Lmpw/Zw.webp)
Несвоевременный возврат таможенных платежей влечет взыскание процентов
Суд пояснил, что несвоевременный возврат таможенных платежей является основанием для начисления процентов на подлежавшую возврату сумму по день ее фактического возврата.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/lmqM_3FVfhmclkR1EiKXCMPfzHAuprvueHNeRYxoT4Y/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxODU4Y29w/eV82Njc4LmpwZw.webp)
Покупатель обязан незамедлительно извещать продавца о некачественном товаре
Суд подтвердил, что покупателя обязан незамедлительно известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о качестве товара.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/n4bzmw2OSDnp2Oe8JI26p0OCYhmVeNglnSGJerZn07Q/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMjc5XzUz/NDkuanBn.webp)
Взыскание неустойки не должно приводить к обогащению кредитора
Суд пояснил, что взыскание неустойки, исходя из 1% от стоимости неоплаченного в срок товара за каждый день просрочки, противоречит обычно применяемым в хозяйственной деятельности ставкам.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qxj1mhElO-R3nYijNsqvqhXkcfydWjdwTqjxO_cDteM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMDI4Xzcy/NS5qcGc.webp)