Статьи по теме «счет эскроу»

Ипотека

Банкам рекомендуют не заключать ипотеку на срок больше 30 лет

Чтобы лучше защитить права ипотечных заемщиков, Центробанк подготовил для банков несколько рекомендаций.

Банки

Купить недвижимость станет проще: минус один запрет

Эскроу-счета разрешат открывать удаленно. Идентификацию личности будет можно пройти с помощью электронной подписи, которая была получена при личном визите в удостоверяющий центр.

Самозанятые

Номинальный счет: что это такое и как работает

С помощью номинального счета удобно автоматизировать выплаты самозанятым исполнителям. Но иногда у компаний возникают сомнения, стоит ли им пользоваться и насколько это безопасно. Разбираемся, в чем суть понятия и чем номинальный счет отличается от расчетного.

Номинальный счет: что это такое и как работает
Ипотека

Семейную ипотеку распространят на ИЖС со счетами-эскроу

Семьи с детьми смогут получить до 6 млн рублей по ставке 6% на индивидуальное жилищное строительство с применением эскроу-счетов.

Ипотека

Минфин ужесточит требования к ипотеке с господдержкой

Если сделка по покупке жилья в ипотеку не будет соответствовать новым критериям, банк не выдаст средства.

Ипотека

Почта-банк сворачивает ипотечное кредитование

С сентября 2024 года Почта-банк перестанет предоставлять ипотеку клиентам.

НДС

Подрядчики не будут платить НДС при строительстве жилых домов через счета эскроу

Строители индивидуального жилья для физлиц получили освобождение от НДС. Льгота действует, если стройка идет по договорам подряда с использованием счета-эскроу по новому закону.

Совет Федерации: подрядчики ИЖС могут не платить НДС при работе по эскроу-счетам

С 1 апреля 2025 года подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства, которые работают с применением эксроу-счетов, освободят от НДС.

НДФЛ

Выплаты обманутым дольщикам хотят освободить от НДФЛ задним числом

От налога освободят компенсации обманутым дольщикам, которые были получены за счет средств регионального бюджета с 1 января 2020 года.

Личные финансы

С 1 марта 2025 жилые дома начнут строить через счета эскроу

Владимир Путин подписал федеральный закон, регулирующий строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

1

Подрядчиков освободили от НДС по счетам эскроу

Строители индивидуального жилья смогут получить налоговые льготы, если будут работать по договорам подряда с использованием счета-эскроу.

С 1 марта 2025 материнский капитал можно тратить на строительство жилых домов

Деньги на строительство жилого дома будут лежать на счете-эскроу. Подрядчик сможет их забрать после сдачи объекта.

Ипотека

Ипотека на ИЖС достигла рекорда: главная причина

Построить дом по собственному проекту в три раза дешевле, чем приобрести квартиру в крупном городе.

Учет в строительстве

Что такое эскроу-счет, для чего он предназначен, учет у застройщика

Госдума приняла законопроект, который позволяет использовать эскроу-счета для постройки частных домов. Пока их применяют только при возведении многоквартирных зданий и коттеджных поселков. Что такое эскроу-счет, зачем он нужен и что учесть застройщику и его бухгалтеру.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Личные финансы

Частные дома разрешат строить с использованием эксроу-счетов

Госдума приняла во втором и третьем чтении разработанный Правительством закон об использовании эскроу-счетов для финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Банки

Покупка жилья в кредит станет более быстрой

Чтобы застройщики быстрее получали финансирование, а участники долевого строительства тратили меньше времени на посещение банков, депутаты предложили разрешить при покупке жилья открывать эскроу-счета удаленно.

Услуги застройщиков не облагаются НДС

Застройщики не платят НДС за услуги по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Вклады

Лимиты страхового возмещения по вкладам увеличат. Но не по всем

Для финансирования инвестиций финансовым организациям нужны длинные ресурсы, поэтому ЦБ предложил дополнительные стимулы.

Банки

По 3 банковским инструментам могут увеличить страховое возмещение

Банк России планирует увеличить размер страховых возмещений по рублевым безотзывным сберегательным сертификатам, долгосрочным вкладам и счетам эскроу.

Ипотека

Центробанк: будьте внимательны с аккредитивами при оформлении ипотеки

Застройщики и банки пользуются тем, что покупатели жилья не понимают разницы между счетом эскроу и аккредитивами. Если размещать средства за квартиру на аккредитиве, то они не будут застрахованы, а заемщик может остаться без денег и без жилья.

1