Статьи по теме «управление многоквартирным домом»
Штраф, полученный от подрядчика, облагается налогом, даже если он за счет взносов на капремонт
В составе внереализационных доходов налогоплательщика учитываются доходы в виде штрафов, пеней или иных санкций за нарушение договорных обязательств.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/3/41773 от 03.07.2017
Вознаграждение председателю МКД облагается страховыми взносами
Согласно части 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса из числа членов совета МКД на общем собрании собственников помещений в МКД избирается председатель совета МКД, которому может выплачиваться вознаграждение.
«Житие мое»: отвечаем на частые вопросы от жильцов МКД
В последнее время к нам приходило много вопросов от собственников квартир в многоквартирных домах. Мы решили сделать полезную подборку с ответами юристов на наиболее частые вопросы.
![Фото Алены Туляковой, ИА "Клерк.Ру"](https://i.klerk.ru/lAsRwac5rpp-D2M7Zma1lBFJn_Akjq32AdQ9dGNfYFo/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzIwMTYwMTEzaTIy/MjQyNV8yOTUuanBn.webp)
Порядок взаимодействия интернет провайдеров и представителей интересов собственников многоквартирного дома
По роду своей деятельности нам нередко приходится решать вопросы взаимодействия организации (интернет-провайдер) со старшими домами, управляющим компаниями, ТСЖ, жилищными кооперативами и прочими представителями интересов собственников помещений многоквартирных домов.
Споры, связанные с подделкой документов в жилищной сфере. Фиктивное ТСЖ
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ― ЖК РФ) предоставляет собственникам помещений многоквартирных домов право на создание товарищества собственников жилья (далее — ТСЖ) как одной из форм управления имуществом в многоквартирном доме. Создание ТСЖ является одним из вариантов решения проблемы нецелевого расходования денежных средств управляющей компанией, их необоснованного сбора с собственников жилых помещений, оказания услуг ненадлежащего качества и ряда других проблем.
Жильцы в любой момент могут расторгнуть договор с УК
Суд пояснил, что жильцы в любой момент могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/0kX0VWJ9uuZdxu-8OnVOkCm4J8pbwGvjOVs76qV__54/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NTM5XzI2/ODIuanBn.webp)
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-4670/15 от 14.07.2015
При бездействии жильцов размер платы за содержание дома устанавливается муниципалитетом
Суд пояснил, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения при бездействии собственников жилья может устанавливаться органом местного самоуправления.
![Фото Бориса Мальцева. Кублог](https://i.klerk.ru/a10EUDEO2uEVPpdzcStswQjzGhGeSwkXWYB0drSLnXk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1NuaW1va2VrcmFu/YTIwMTQxMDIwdjIz/NTkyMV8zMjYyLnBu/Zw.webp)
ФАС Центрального округа: Постановление № Ф10-2130/2015 от 07.07.2015
Обязательные взносы на капремонт взимаются на законных основаниях
С 2015 года в российских регионах введены обязательные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов. При этом часть населения отказывается платить взносы, утверждая, что они полностью незаконны.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/y4bpYT553MimB_fgnF3TKT5Dlg_XBU4a7TUjWDbuh_Q/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4NTQ5XzY0/ODMuanBn.webp)
Взносы на капремонт домов: платить или нет?
В российских регионах вводятся обязательные взносы на капитальный ремонт домов. При этом то ли благодаря популистским высказываниям ряда политиков, то ли попросту в силу правового нигилизма, в обществе сложилось весьма неоднозначное отношение к новому виду платежей.
![Коллаж Мистера Д. Кублог](https://i.klerk.ru/F9DFV8rfvEKTvvJUhqzLVdf5Uf1sEbil3FX-v2puYZI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2thcHJlbW9udGkx/XzU0MjUuanBn.webp)
Жильцы могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с управляющей компанией
Суд пояснил, что закон позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UiZxssC0ZYMZtjqfT9TtiPZYY24BFKgK7EUD2xWCLUU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM2Xzg2/MDEuanBn.webp)
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-39000/2014 от 25.06.2015
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме теперь может проводиться заочно
Вопросы управления многоквартирным домом теперь можно решать с гораздо меньшей волокитой, чем раньше.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/0kX0VWJ9uuZdxu-8OnVOkCm4J8pbwGvjOVs76qV__54/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NTM5XzI2/ODIuanBn.webp)
Передача помещений не освобождает от расходов по содержанию и ремонту дома
Суд признал, что передача помещений третьим лицам не освобождает собственника от расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4Hc3SDxVu6jfbvzqDbaaPVHrtY3otd8qAPI1EALw-as/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM3XzQ2/NzQuanBn.webp)
Ветхие дома передадут в госуправление
Минстрой намерен передать многоквартирные дома с высокой степенью износа в управление государственным и муниципальным компаниям.
![Фото Бориса Мальцева. Кублог](https://i.klerk.ru/a10EUDEO2uEVPpdzcStswQjzGhGeSwkXWYB0drSLnXk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1NuaW1va2VrcmFu/YTIwMTQxMDIwdjIz/NTkyMV8zMjYyLnBu/Zw.webp)
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2165/2015 от 17.06.2015
Жилье со всеми неудобствами
Выполнение программы расселения аварийного жилья отстает от графика, а новые дома, построенные за счет государства, часто отличаются плохим качеством уже на момент сдачи. Об этом в ходе пресс-конференции на тему "Расселение аварийного жилья: независимый мониторинг" сообщил директор центра независимого мониторинга исполнения указов президента "Народная экспертиза" Общероссийского народного фронта Николай Николаев.
![Фото Бориса Мальцева. Кублог](https://i.klerk.ru/tpJW7drgZTQRHTi9-JQXLTzRiOvhippbc8ne8sv8A-c/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/Lzc3MmYxNTBhMjlp/MTAwMF80MzU1Lmpw/Zw.webp)
Кто в тереме живет
Министерство строительства разработало проект Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации до 2020 года. Что же ждет нас всех в ближайшие пять лет, если стратегия будет реализована?
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Sw9yBdOzMqsSfmEvLvn8zBLg9OOqHQAbawsus9Szxfw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwODE4Y29w/eV80Njk0LmpwZw.webp)