Статьи по теме «управляющая компания»

Отраслевой учет

Льгота по НДС для управляющих организаций

В конце 2009 года был наконец то принят Федеральный закон от 28.11.2009 № 287 ФЗ «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй НК РФ» (опубликован в «Российской газете» 01.12.2009), который управляющие компании ждали с февраля (законопроект № 164297-5). Поправки предполагают введение налоговых льгот по НДС и вступают в силу с 01.01.2010. Это означает, что их нужно успеть изучить в текущем году и с учетом нововведений разработать принципы и способы организации учета.

Жилищное законодательство

Собственник помещения может не заключать договор с управляющей компанией

ФАС разъяснил, что у собственников помещений в многоквартирном доме, самостоятельно избравших способ управления, не возникает обязанность по заключению договора с управляющей организацией.

Жилищное законодательство

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-8905/2008 от 23.10.2009

КоАП РФ

Управляющая компания отвечает за состояние дома в любом случае

ФАС указал, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и решение вопросов пользования указанным имуществом.

КоАП РФ

ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-9163/2009 от 25.08.2009

Жилищное законодательство

Договор с управляющей компанией может отсутствовать

ФАС пояснил, что отсутствие договорных отношений между обществом и управляющей организацией не является основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

Жилищное законодательство

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6007/09-С5 от 20.08.2009

Банки

АСВ создаст управляющую компанию

Агентство по страхованию вкладов планирует создать управляющую компанию, в фонды которой будут переданы доставшиеся АСВ активы.

КоАП РФ

Управляющие компании не могут возлагать ответственность на подрядчиков

ФАС указал, что организация-подрядчик, заключившая соглашение с управляющей компанией на обслуживание многоквартирного жилого дома, не может нести административную ответственность за его ненадлежащее содержание.

КоАП РФ

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3729/2009 от 04.08.2009

КоАП РФ

Места на рынке предоставляются управляющей компанией

ФАС указал, что общество, не являющееся управляющей рынком компанией и не имеющее разрешения на право организации рынка, не вправе предоставлять индивидуальным предпринимателям торговые места в пределах рынка на платной основе.

КоАП РФ

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-4732/2009(12342-А03-32) от 11.08.2009

Отчетность

Расширен состав активов для инвестирования пенсионных накоплений

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон, направленный на повышение эффективности инвестирования средств пенсионных накоплений на финансовом рынке РФ.

Отчетность

: Федеральный закон № 182-ФЗ от 18.07.2009

Право

ФАС оштрафовала УК Банка Москвы

ЗАО "УК Банка Москвы" заплатит более 7 млн. рублей за незаконное использование олимпийской символики.

УСН

Доходом управляющей организации являются комиссионные

Минфин РФ рассмотрел вопрос применения УСН управляющей организацией, которая на основании заключенного договора управления с Администрацией городского поселения принимает на свой расчетный счет платежи от населения за коммунальные услуги.

УСН

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/77 от 04.05.2009

КоАП РФ

Управляющие компании ответственны за проведение текущего ремонта

Суд пояснил, что установленный административным органом недостаток в содержании жилого фонда относится к текущему ремонту и должен устраняться лицом, ответственным за содержание жилых домов в предельные сроки.

КоАП РФ

ФАС Центрального округа: Постановление № А14-736/2009/19/10 от 15.04.2009

Земельный налог

ПИФы могут не платить земельный налог

Минфин разъяснил ситуацию по уплате земельного налога за земельные участки, включенные в состав имущества паевого инвестиционного фонда и принадлежащие владельцам инвестиционных паев на праве общей долевой собственности.