Статьи по теме «учет в строительстве»

Нарушение срока передачи квартиры дольщику

Закон защищает участника долевого строительства от неисполнения застройщиком взятых на себя обязательств, в том числе связанных со своевременной передачей построенных объектов инвесторам. На что может рассчитывать дольщик при задержке сдачи дома в эксплуатацию? Какие меры ответственности предусмотрены для нарушителей?

Залоговая тара. Особенности учета

Договор поставки стройматериалов может предусматривать возврат тары поставщику. При этом для обеспечения возврата поставщик обычно устанавливает залоговые цены. О том, как бухгалтеру строительной компании отразить в учете операции, связанные с оборотом возвратной тары, рассказано в статье.

Строить придется с учетом новых требований

Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» предусмотрена реализация мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов, в том числе и в строительстве. Как это отразится на работе строительных компаний, расскажем в нашей статье.

Если разрешение на строительство не получено

Для будущего строительства произведены расходы, связанные с устройством фундамента, земляными работами, монтажом металлоконструкций и др. Как учитывать произведенные затраты, если разрешение на строительство еще не получено? Разобраться поможет комментарий Александра Юрьевича ДЕМЕНТЬЕВА, генерального директора ООО «Аудит-Эскорт».

Ведение работ без допуска. Последствия

По договору подряда фирма выполняет работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства. Однако свидетельства о допуске у нее нет. Каковы последствия такой деятельности для самой фирмы и для заказчика? Вопрос является актуальным для значительного количества строительных компаний, особенно небольших. Ведь получить допуск успели далеко не все, а многим он оказался просто «не по карману».

Досрочное возмещение НДС

Начиная с представления декларации по налогу на добавленную стоимость за I квартал 2010 года вступает в силу заявительный порядок возврата НДС. Если при обычном порядке возмещение производится только после камеральной проверки, то по новым правилам налог можно вернуть быстрее, не дожидаясь результатов «камералки». Как строительной компании воспользоваться этой возможностью на практике?

Стоимость неиспользованной лицензии включается в затраты единовременно

Участники строительной деятельности, получившие лицензию до 1 января 2009 года, в целях налогообложения прибыли вправе отнести на расходы оставшуюся не учтенную в расходах стоимость лицензии единовременно.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/89 от 25.02.2010

Проблемное саморегулирование

Учитывая актуальность обозначенной темы и сложности, возникшие в связи с переходом строительной отрасли на саморегулирование, редакция журнала продолжает знакомить читателей с новыми документами, затрагивающими данную тему.

ФНС разъясняет строителям порядок учета расходов на полученные ранее лицензии

Участники строительной деятельности, получившие лицензию до 1 января 2009 года, в целях налогообложения прибыли с 1 января 2010 года, должны учитывать не учтенную в расходах стоимость лицензии единовременно в составе внереализационных расходов.

Взносы строительной фирмы в СРО включаются в состав прочих расходов

Учитывая, что уплата вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд является обязательным условием для получения от саморегулируемой организации свидетельства о допуске, данные расходы могут быть учтены в составе прочих расходов.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/54 от 10.02.2010

Выплаты из компенсационного фонда

При вступлении в саморегулируемую организацию строительные компании обязаны внести значительную сумму денежных средств в компенсационный фонд. В каких случаях производятся выплаты из этого фонда для покрытия ущерба из-за недостатков ведения строительных работ? Каковы последствия некачественного выполнения работ для компании?

Расходы, не включаемые в стоимость строительства

Стоимость строящегося объекта формируют различные затраты. Какие расходы не должны учитываться в стоимости строительства? Какими документами руководствоваться при отнесении затрат?

Требования к повышению квалификации остаются

Установление требований к наличию у строительной организации квалифицированного персонала обусловлено, прежде всего, соображениями по обеспечению безопасности строящихся объектов и производимых строительных работ. О нормах, действующих в настоящее время, а также об оформлении и учете затрат на подготовку специалистов и повышение их квалификации расскажем в нашей статье.

Если материалы опаздывают

Нередко заключенный подрядчиком договор предусматривает, что работы должны выполняться из материалов заказчика, стоимость которых впоследствии засчитывается в счет задолженности за принятые результаты работ. Иногда случается, что, передав материалы подрядчику, заказчик «забывает» предоставить на них документы.

Финансовый результат при долевом строительстве

Договором участия в долевом строительстве, как правило, предусматривается вознаграждение застройщика. Причем возможно два варианта определения вознаграждения. Об особенностях учета и формировании финансового результата при завершении строительства у застройщика - в нашей статье.

Корректировка вычета по нормируемым расходам

Последние разъяснения Минфина по поводу вычета «входного» НДС по нормируемым расходам - в пользу налогоплательщиков. Теперь финансисты считают, что по мере увеличения норматива можно увеличить и сумму вычета, тогда как раньше такая корректировка запрещалась. Из статьи вы узнаете о том, как правильно применить вычет по налогу на добавленную стоимость по указанным расходам в случае превышения установленного лимита.

Добровольная ликвидация строительной компании

В условиях кризиса строители вынуждены ликвидировать «лишние» структуры. Например, если раньше собственник мог позволить себе «содержать» две фирмы (одна из которых выполняла функции заказчика, а вторая была генподрядчиком), теперь их приходится объединять. При этом одну из фирм нужно закрыть. Оставшаяся же будет совмещать функции заказчика и генподрядчика. Каков порядок ликвидации организации? Нужно ли совмещение функций оформлять дополнительными документами?

Старые договоры и ПБУ 2/2008

Наша организация в 2009 году осуществляет работы по договорам строительного подряда, которые были заключены и начали выполняться в 2008 году и даже в более ранние периоды. Следует ли при отражении в бухгалтерском учете доходов и расходов по этим договорам применять нормы ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда» ?