Статьи по теме «ДДУ»
Как для НДФЛ считать срок владения квартирой, которую вам подарили на этапе строительства
При продаже жилья НДФЛ не будет, если прошел минимальный срок владения (5 лет или 3 года). Для квартир в новостройках по ДДУ срок владения идет с даты полного расчета с застройщиком. А если будущая квартира получена в качестве подарка – от даты регистрации договора.
Обзор: 200%-ные пошлины на алкоголь, НДФЛ при дарении прав по ДДУ, запутанная льгота
Анализ отдельных налоговых событий.
Продажа квартиры по ДДУ: с какого момента считать 5 лет для освобождения от НДФЛ
Минимальный срок владения недвижимостью при продаже зависит от способа ее приобретения. Для дольщиков ключевой датой является не регистрация собственности, а выполнение финансовых обязательств по договору.
Сбер запустил ипотеку на покупку дома и участка по договору долевого участия
На Домклик появилась возможность купить свой дом у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в ипотеку Сбербанка.
Взносы по поручителю, налоговые льготы по карте, НДФЛ при расторжении ДДУ в обзоре
Анализ событий в налоговой сфере.
Обманутые дольщики платят НДФЛ при продаже жилья, полученного взамен обещанного
У обычных дольщиков срок владения жильем идет от даты расчета с застройщиком. У обманутых – с даты регистрации собственности на квартиру.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/11940 от 11.02.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/92611 от 25.09.2024
Ужесточены требования к ремонту от застройщика
Принят разработанный кабмином закон с изменениями в том числе в ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...».
После вычета на квартиру в новостройке, сданную до 2014 года, вычет по другой уже не дадут: пример
С 2014 года поменялись правила предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ. Теперь его можно получить при покупке нескольких квартир в общей сумме до 2 млн рублей. А раньше вычет давали только на одну квартиру.
С 2025 года ремонт от застройщика перестанет быть неожиданностью
На днях Госдума приняла разработанный кабмином закон с изменениями в том числе в ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...».
ФНС разъяснила, какие документы необходимы для подтверждения имущественного вычета при покупке квартиры
ФНС России ответила на вопрос, какие документы представляются в налоговую для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета в случае приобретения квартиры.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/30421 от 03.04.2024
Нежилую недвижимость в новостройке можно продать без НДФЛ только через 5 лет: пример
При продаже квартиры, приобретенной у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) для НДФЛ срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком. Но это правило касается только жилья.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/27764 от 04.04.2022
С 2024 года у застройщиков прекратилась НДС-льгота на апартаменты
Льгота по НДС для услуг застройщиков по договору долевого участия (ДДУ) теперь действует только на жилые дома, входящие в состав многоквартирного дома (МКД) жилые и нежилые помещения и машино-места. Если идет строительство помещений для временного проживания (апартаменты и т. д.), то льгота не применяется.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/35379 от 20.04.2022
НДФЛ по уступке прав на ДДУ, снижение налога в 3 раза, расширение налога на сверхприбыль в обзоре
События в налоговой сфере.
У застройщиков нет льготы по НДС на апартаменты
Услуги застройщиков не облагаются НДС. Но не все.