Статьи по теме «арендатор»
Неотделимые улучшения арендованного имущества: налоговый и бухгалтерский учет в 2024 году
Стоимость неотделимых улучшений в арендованное имущество может неприятно удивить арендодателя. Обычно арендатор требует возместить такие расходы. Расскажем, о правилах компенсации, а также как учесть такие затраты в учете в 2024 году.
![Иллюстрация: freepik/freepik](https://i.klerk.ru/WuViuvvNCwcgm2urE--aysa7fVnpnd6Mvd06m34cx3M/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L05lb3RkZWxpbWll/dWx1Y2hzaGVuaXlh/YXJlbmRvdmFubm9n/b2ltdXNoY2hlc3R2/YV8zNTEwLmpwZw.webp)
![](https://i.klerk.ru/ArkQzhIaD5FTJydw41d9iBB6xBydFTvyyqzyl-2XnDA/w:24/h:24/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2NvbXBhbnlMb2dv/LzYzNjg1YWZkYjA5/NzAzMTdiY2NhZjNm/MWViZGE1NDI5Lmpw/Zw.webp)
Как избежать повышенного внимания налоговой при лизинге
Бизнес нередко приобретает имущество при помощи лизинга. Однако некоторые варианты его использования налоговики считают незаконными схемами ухода от налогов. Рассказываем, в каких случаях могут возникнуть налоговые риски при лизинге.
![Как избежать повышенного внимания налоговой при лизинге](https://i.klerk.ru/wfdloZEjQPnEesNo2UkffjWH1iZoVOKZNchgIzxQ2u4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0Lzhm/ZTM2NzRjOWUyZjc5/NGJmNThlYzZhOWU4/ZjNkNTQ4LmpwZw.webp)
Что такое обязательство по аренде в бухгалтерском учете
Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов рассказывает о новом объекте бухгалтерского учета, который вводит ФСБУ 25/2018, и его оценке.
![Что такое обязательство по аренде в бухгалтерском учете](https://i.klerk.ru/VxPEj6fVSZ9QtDUjN6N1DwRaY1Natohwq6Z_nRizU2w/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzA5/MjIyZGNkMmU4ZTA3/YjVlNGNjNjI0YTRi/MzAzYmZiLnBuZw.webp)
Как арендатору раскрыть информацию об аренде в бухгалтерской отчетности
По требованиям ФСБУ 25/2018 арендатор должен подробно раскрывать в бухгалтерской отчетности информацию об аренде. При этом стандартные формы бухгалтерской отчетности не предусматривают таких раскрытий. Рассказываем, как их сделать.
![Как арендатору раскрыть информацию об аренде в бухгалтерской отчетности](https://i.klerk.ru/6GPDojPfCcd6TUvEZ4wFmkw3d3Gs3iowez3gxHVnu1M/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzMy/ODVlMzM4YzY1ZWYw/YWI3YzZiOWFlY2Q3/MzY4ZjIzLmpwZw.webp)
Как отразить в бухгалтерском учете ремонт оборудования в аренде
ФСБУ 25/2018 существенно изменил порядок бухгалтерского учета аренды. Изменения коснулись и ремонта арендованного имущества. Рассказываем, как правильно учитывать затраты на ремонт арендованного оборудования в бухгалтерском учете арендатора и арендодателя.
![Как отразить в бухгалтерском учете ремонт оборудования в аренде](https://i.klerk.ru/UN8FxQkYfOjsTJYFuK2dowq4Sg2_Xhn1-jF3SfcXu50/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzBk/MGE5YWRiZWFlY2Ji/NDg3OWYzY2IwYjA0/MDg4NzIyLmpwZw.webp)
Кто отвечает за безопасность арендованного объекта: арендатор или арендодатель
В договорах аренды часто нет положений об ответственности за безопасность при эксплуатации арендованного объекта. А когда случается инцидент или приходит инспектор с проверкой, непонятно, кто отвечает за нарушения и их последствия, платит штраф и возмещает убытки. Рассказываем, как правильно разграничить ответственность между арендатором и арендодателем.
![Кто отвечает за безопасность арендованного объекта: арендатор или арендодатель](https://i.klerk.ru/fYfD9wIb3bqYATlS4nbVXNn715a5mxZdBwnnIaNLClw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0Lzk0/MmNjYWJiZDIxMjc1/MzY1N2Y4NGQ4ZTMw/ZDU4MjAxLmpwZw.webp)
Как отразить в учете аренду транспортного средства с экипажем
Если у организации нет собственных автомобилей и водителей, их можно арендовать. Рассказываем, как заключить договор аренды транспортного средства с экипажем и отразить расходы в бухгалтерском и налоговом учетах.
![Как отразить в учете аренду транспортного средства с экипажем](https://i.klerk.ru/s1AR3w1S4zHkxyFbfEYVnfP_tOVuE8UjEqCF5ZM1MuI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0L2M5/ODliYzMyMjNlZTYy/MzZjNWE3OWNhYzQz/Yjc5NTQ2LmpwZw.webp)
Как признать и списать право пользования активом и обязательство по аренде в бухгалтерском учете арендатора
Если у арендатора нет права учитывать затраты на аренду по упрощенной методике, нужно признать в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде (ОА). Стоимость первого, как правило, погашается через амортизацию. Стоимость второго — через начисление процентов и фактическую уплату. Рассказываем, как это делать.
![Как признать и списать право пользования активом и обязательство по аренде в бухгалтерском учете арендатора](https://i.klerk.ru/mqLJxcVqIvQBa_g9IB9Q3jB1F4990WdnibLs4HkVyuA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0L2Y3/NjA0YjUwMTQ0ZTQy/YTQ1ODJjMGNiYjZk/MDU3MzA0LnBuZw.webp)
Можно ли фирме взять в аренду автомобиль у самозанятого
Самозанятый может заниматься любой деятельностью, которая разрешена ему по закону, соблюдая лимит по доходам в год — не более 2,4 млн рублей. Сдача авто в аренду не запрещена.
![Иллюстрация: Вера Ревина/«Клерк»](https://i.klerk.ru/wdeAdg3C-5OLjwkzmReHQ6FXd8YpqBb-yYHaHqHznFA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0Lzg5/MDA0Njk3NjVlY2Y4/NDA0M2U0MGUxMjdk/ZDRkZTJkLmpwZw.webp)
Аренда: бухгалтерские проводки
Для учета операций по аренде применяется ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Стандарт не распространяется на организации бюджетной сферы и госсектора. О том, как вести учет аренды в 2023 году, рассказывается в нашей статье.
![Иллюстрация: freepik/freepik](https://i.klerk.ru/M_jxKk2zz4-nkCXwvT-4F5Uze7q3aUEzo0TqP-Ai-tw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2Frc29zdGF2aXRk/b2dvdm9yYXJlbmRp/cG9tZXNoY2hlbml5/YXBvZG1hZ2F6aW5f/NTQxOC5qcGc.webp)
Нельзя уменьшать базу по налогу на прибыль на расходы, которые арендодатель несет из-за арендатора
Расходы – это обоснованные и документально подтвержденные затраты. При этом они должны быть произведены для деятельности, направленной на получение дохода. В противном случае их не учитывают для расчета налога на прибыль.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/3/118742 от 05.12.2022
Право пользования активом при аренде в бухгалтерском учёте
Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов рассказывает, чьим активом является арендованный объект основных средств: арендатора или арендодателя.
![Право пользования активом при аренде в бухгалтерском учёте](https://i.klerk.ru/XkWFQMF1EoxypuUSeI-ijHpee3hgOBu7pggc7VgB078/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzQy/ZmY5NmM5Y2U1ODFh/Yzk2OTJjZGM2ZmMz/N2Q5N2JhLmpwZw.webp)
Как арендодателю получить вычет на ребенка при сдаче квартиры в аренду
Если у физлица нет иных доходов, кроме как от сдачи квартиры в аренду, он тоже вправе получить стандартный вычет на ребенка. Как это сделать, рассказали московские налоговики.
![Как арендодателю получить вычет на ребенка при сдаче квартиры в аренду](https://i.klerk.ru/nork9vnq-sw2nRJusETOxUb4UHWEFGJAdxwkxTJJh0k/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0RldGlfNDA4OS5q/cGc.webp)
Как не обжечься на уловках арендаторов?
Как понять, когда арендатор испытывает трудности, а когда просто хочет сэкономить?
![Как не обжечься на уловках арендаторов?](https://i.klerk.ru/E8nGiaiktJlk4UFdSErBYEbAH2hLZo8qzfItRQ1hKvA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzI3/NWM1YTI0ZDg5Mjc4/MGFjYTk4ODQyOThh/YmIwMjQzLmpwZw.webp)
НДС по аренде с иностранным элементом
Рассматриваются последствия по налогу на добавленную стоимость при возникновении арендных отношений между иностранными лицами в России
ФСБУ 25/2018 «Аренда»: особенности применения арендаторами, начиная с 2022 года
ФСБУ 25/2018, вероятно, один из самых сложных новых стандартов и это ответственный шаг нашей учетной практики в сторону международных стандартов финансовой отчетности (МСФО). Он радикально изменил порядок бухучета по договорам аренды и лизинга, при этом не изменив налоговый учет. Возникло много противоречий, которые, в свою очередь, приводят к ошибкам.
![ФСБУ 25/2018 «Аренда»: особенности применения арендаторами, начиная с 2022 года](https://i.klerk.ru/TCSMeCYuD_jSMM_nZ3X88DbiVbh1D_ald8GOyy1W3iU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0LzA2/MzM1YjRlYmFhMjAx/OTVmMzE1ZDNkOGU3/ZWY4YjI5LmpwZw.webp)
Право на получение в аренду сельских земель без торгов
Рассматривается предложение по упрощению аренды гражданами сельских земель
Пора отпусков: как туристическому бизнесу обезопасить себя от рисков
Грядет пора отпусков, а это значит, что для отелей начинается «высокий сезон», когда свободных мест нет, а туристы, желающие отдохнуть, не дают прохода. Все бы хорошо, да только не всегда туристы соблюдают правила, установленные в отеле, что может привести к неприятным последствиям. Мы расскажем вам, как уберечь свой бизнес и имущество от наступления рисков.
![Пора отпусков: как туристическому бизнесу обезопасить себя от рисков](https://i.klerk.ru/zqfyxXMN8U-MdUUKnyGZjYmNAz158jedLNkolEKtHTs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0Lzk3/NmNmNjg2ODc0N2Nm/NmUwNmRiYjZmZTBk/ZjU1MTdkLmpwZw.webp)
Оценка рисков организации
Бизнес и предпринимательство всегда ассоциируется с повышенным риском, ведь кто не рискует, тот не получает большой прибыли и не становится лидером рынка. Расскажем, как оценить риски организации и как их минимизировать.
![Оценка рисков организации](https://i.klerk.ru/SRVOW4fF5sijNKJx3qrZqixsrcriBG6dBrBinXa5qu0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0Lzg2/MDI1MWZkNTMzMGQz/YTc0MjcwMjcxZmZl/ODBhNmExLmpwZw.webp)