Статьи по теме «индивидуальное жилищное строительство»

Ипотека

Сбербанк начал предлагать клиентам увеличенный лимит на семейную и ИТ-ипотеку

С 5 сентября 2024 года на Домклик клиенты Сбербанка могут оформить «Семейную ипотеку» и «Ипотеку для IT» с повышенным лимитом в рамках программы «Индивидуальное строительство жилого дома».

Ипотека

Семейную ипотеку распространят на ИЖС со счетами-эскроу

Семьи с детьми смогут получить до 6 млн рублей по ставке 6% на индивидуальное жилищное строительство с применением эскроу-счетов.

Уточнен порядок предоставления земельных участков

С 8 августа вступили в силу изменения в Земельный кодекс и федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Совет Федерации: подрядчики ИЖС могут не платить НДС при работе по эскроу-счетам

С 1 апреля 2025 года подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства, которые работают с применением эксроу-счетов, освободят от НДС.

С 1 марта 2025 материнский капитал можно тратить на строительство жилых домов

Деньги на строительство жилого дома будут лежать на счете-эскроу. Подрядчик сможет их забрать после сдачи объекта.

Личные финансы

Частные дома разрешат строить с использованием эксроу-счетов

Госдума приняла во втором и третьем чтении разработанный Правительством закон об использовании эскроу-счетов для финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Земельный налог

На земли ИЖС бизнес не может платить пониженный налог

За землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ставка земельного налога не может превышать 0,3%. Но это не касается коммерческих организаций.

Правительство РФ: Постановление № 686 от 18.08.2011

Земельный налог

Компания платит низкий земельный налог только за ту часть участка под ИЖС, которая занята жильем

Земельный участок, занятый жилищным фондом и объектами ЖКХ, облагается налогом по ставке до 0,3%. И не важно, кто владелец – юрлицо или физлицо.

1
Земельный налог

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/15829@ от 19.12.2023

При строительстве домов на участках для ИЖС у компании нет права на низкий земельный налог 0,3%

Земля под ИЖС облагается налогом по низкой ставке – 0,3%. Но коммерческие организации на такую ставку претендовать не могут. Им придется платить налог по ставке 1,5%, да еще с повышающим коэффициентом.

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/14484@ от 16.11.2023

Земельный налог

Если за 10 лет на земельном участке не построить дом, будет повышенный земельный налог

При расчете земельного налога за участок может применяться коэффициент 2. Он применяется, если через 10 лет после регистрации права на участок там не построен дом.

Бесплатно с Земельный налог

Как сохранить ставку по земельному налогу, используя ошибки законодателей

Местным законодателям в части уплаты налога на имущество даны достаточно большие полномочия. Но и ошибки при этом они допускают «детские». Иногда на этом можно немного сэкономить. В статье рассмотрим два показательных случая.

Как сохранить ставку по земельному налогу, используя ошибки законодателей
Земельный налог

Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-02/118300 от 02.12.2022

Земельный налог

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/16491@ от 06.12.2022

Суд запретил налоговикам считать бизнесу повышенный налог за земли для ИЖС

Налоговики доначислили компании за 2019 год более 3 млн рублей земельного налога, пени и штрафов. Причина – вместо ставки 1,5% фирма применила ставку 0,3%. Но Верховный суд сказал, что этот неправильно.

Земельный налог

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/6105@ от 20.05.2022

Земельный налог

За земли для ИЖС компании платят налог по высокой ставке и с повышающим коэффициентом

С 2020 года в НК ввели норму о повышенной ставке налога для земли под ИЖС, когда их используют в предпринимательской деятельности. Земельный налог будет 1,5 % вместо 0,3 %.

Земельный налог

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/17881@ от 20.12.2021