Статьи по теме «продажа имущества ИП»
Жалобы на налоговиков в 2024 году: кому удалось отстоять свои права. Обзор от ФНС
Летний Обзор от ФНС, доведенный до сведения заинтересованных лиц письмом от 21.06.2024 № КЧ-4-9/7026, содержит анализ интересных кейсов по обжалованию решений налоговиков. Расскажем о самых значительных делах, и, если вы попали в такую же ситуацию, то они вам помогут!
ИП с кодами ОКВЭД по продаже недвижимости платит с таких сделок налог по УСН
При регистрации в качестве ИП человек самостоятельно заявляет виды экономической деятельности, которые планирует вести. Раз заявил код ОКВЭД по продаже недвижимости, значит планируешь такой бизнес.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/60991 от 01.07.2024
За продажу авто, которое использовалось в бизнесе, ИП должен платить налог по УСН
При УСН доходом от реализации признается выручка от реализации товаров как собственного производства, так и ранее приобретенных. Автомобиль – не исключение.
Доходы от продажи нежилой недвижимости ИП налоговики требуют включить в декларацию по УСН
Если ИП продает нежилую недвижимость, налоговики априори считают такой доход предпринимательским. Даже если в бизнесе эта недвижимость не использовалась.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/79032 от 09.09.2020
С продажи нежилого помещения не будет НДФЛ, только если его никто не использовал в бизнесе
Продать недвижимость без НДФЛ можно через несколько лет владения ею. Минимальный срок владения – 3 или 5 лет. Но на этот срок не смотрят, если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. По ней будет налог при любом сроке владения. Но есть исключения.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/100236 от 20.10.2023
Старые авто, использованные в бизнесе, можно продать без НДФЛ
Если автомобиль был в собственности физлица более 3 лет, доход от его продажи не облагается НДФЛ независимо от того, как ранее использовался этот автомобиль – для личных целей или в бизнесе.
ФНС РФ: Письмо № БВ-4-7/10353@ от 11.08.2023
Какой налог надо платить при продаже недвижимости после закрытия ИП
Ситуация: Человек, будучи в статусе ИП на УСН, получил деньги за продажу склада (обеспечительный платеж), потом «закрыл» ИП и заключил договор купли-продажи. Что платить – налог по УСН или НДФЛ?
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/66715 от 17.07.2023
При продаже недвижимости ИП на УСН платит или налог по УСН, или НДФЛ
Все зависит от кодов ОКВЭД в ЕГРИП и того, использовалась недвижимость в бизнесе или нет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/60201 от 28.06.2023
Продажа имущества при УСН+ПСН. Должны ли мы учесть при исчислении «упрощенного» налога доход от продажи грузовика?
ИП находится на УСН и имеет патент на осуществление грузоперевозок, в рамках которого использует свой грузовик более 6 лет. В 2023 году продает свой грузовой автомобиль, указанный в патенте. Должен ли ИП уплатить упрощенный налог с данной продажи?
Первый кассационный суд общей юрисдикции: Кассационное определение № 88а-27132/2020 от 01.12.2020
Жилой дом, которым ИП владел более 5 лет, можно продать без налога и декларации 3-НДФЛ
Имущество со сроком владения 5 лет и более не облагается НДФЛ при его продаже. Но если оно использовалось в бизнесе, норма о минимальном сроке не работает.
При продаже недвижимости, используемой в бизнесе, ИП на УСН должен платить не НДФЛ, а налог по УСН
Долгий срок владения имуществом (более 5 лет) не спасет от НДФЛ, если оно использовалось в бизнесе. А если доход от продажи получен в рамках предпринимательской деятельности, то будет не НДФЛ, а налог в зависимости от режима налогообложения ИП.
