Суперакция! Статьи по теме «содержание жилого дома»
Содержание многоквартирного дома: как считается плата за него и зарплата сотрудникам
В статье поговорим о том, как рассчитывается размер платы за содержание и текущий ремонт квартиры, а еще о том, как платят работникам много квартирного дома — и как это все между собой связано.
Расходы на содержание жилья для сотрудников
В ближайшей перспективе общество планирует реализацию крупного производственного проекта в удаленном регионе. Административное подразделение общества расположено в г. Б в этом регионе. В данный момент работы не производятся, штатное расписание не утверждено.
Отсутствие регистрации прав на помещения не освобождает от обязанности по содержанию дома
ФАС отклонил доводы кассационной жалобы об отсутствии обязанности нести расходы по содержанию общего имущества дома по причине отсутствия государственной регистрации права оперативного управления на нежилые помещения.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2441/2012 от 06.07.2012
Порядок расчета размера платы за содержание имущества в многоквартирном доме планируют изменить
Госдума рассмотрит законопроект, совершенствующий порядок расчета размера платы граждан за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений обязаны нести расходы по капитальному ремонту дома
ФАС отклонил довод о неправомерном взыскании с собственника помещений в доме платы за капитальный ремонт ввиду отсутствия решения общего собрания собственников дома по вопросу капитального ремонта.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3302/2011 от 28.05.2012
Расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются обязательными
ФАС признал, что общество, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязано нести расходы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3301/2011 от 14.03.2012
Собственник нежилых помещений не освобождается от содержания общего имущества в доме
ФАС Западно-Сибирского округа подтвердил, что расходы на содержание общего имущества жилого дома обязаны нести как собственники жилых, так и нежилых помещений.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-7227/2010 от 05.04.2011
Отсутствие договора с ТСЖ не освобождает от обязанности по содержанию имущества
ФАС пояснил, что отсутствие между товариществом и собственником жилого помещения договорных отношений не может являться основанием для освобождения последнего от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-8724/2009 от 13.04.2010
Управляющая компания отвечает за состояние дома в любом случае
ФАС указал, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и решение вопросов пользования указанным имуществом.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-9163/2009 от 25.08.2009
Договор с управляющей компанией может отсутствовать
ФАС пояснил, что отсутствие договорных отношений между обществом и управляющей организацией не является основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6007/09-С5 от 20.08.2009
Управляющие компании не могут возлагать ответственность на подрядчиков
ФАС указал, что организация-подрядчик, заключившая соглашение с управляющей компанией на обслуживание многоквартирного жилого дома, не может нести административную ответственность за его ненадлежащее содержание.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3729/2009 от 04.08.2009
Новый дом: кто заплатит ЖКУ?
Возведение нового дома – это забота застройщика. Однако его эксплуатация – это уже сфера жилищно-коммунального хозяйства. С какого момента дольщики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги? Какое ключевое условие должно быть выполнено, чтобы ресурсоснабжающая организация имела право взыскать с ТСЖ задолженность за поданные в дом ресурсы? Кто должен нести расходы на содержание дома, если застройщик позволил дольщикам пользоваться квартирами до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию?