Статьи по теме «содержание жилого дома»

Содержание многоквартирного дома: как считается плата за него и зарплата сотрудникам

В статье поговорим о том, как рассчитывается размер платы за содержание и текущий ремонт квартиры, а еще о том, как платят работникам много квартирного дома — и как это все между собой связано.

Содержание многоквартирного дома: как считается плата за него и зарплата сотрудникам
Налоги, взносы, пошлины

Расходы на содержание жилья для сотрудников

В ближайшей перспективе общество планирует реализацию крупного производственного проекта в удаленном регионе. Административное подразделение общества расположено в г. Б в этом регионе. В данный момент работы не производятся, штатное расписание не утверждено.

Отсутствие регистрации прав на помещения не освобождает от обязанности по содержанию дома

ФАС отклонил доводы кассационной жалобы об отсутствии обязанности нести расходы по содержанию общего имущества дома по причине отсутствия государственной регистрации права оперативного управления на нежилые помещения.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2441/2012 от 06.07.2012

Порядок расчета размера платы за содержание имущества в многоквартирном доме планируют изменить

Госдума рассмотрит законопроект, совершенствующий порядок расчета размера платы граждан за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

Собственники помещений обязаны нести расходы по капитальному ремонту дома

ФАС отклонил довод о неправомерном взыскании с собственника помещений в доме платы за капитальный ремонт ввиду отсутствия решения общего собрания собственников дома по вопросу капитального ремонта.

Фото Михаила Мордасова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3302/2011 от 28.05.2012

Расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются обязательными

ФАС признал, что общество, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязано нести расходы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3301/2011 от 14.03.2012

Собственник нежилых помещений не освобождается от содержания общего имущества в доме

ФАС Западно-Сибирского округа подтвердил, что расходы на содержание общего имущества жилого дома обязаны нести как собственники жилых, так и нежилых помещений.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-7227/2010 от 05.04.2011

Отсутствие договора с ТСЖ не освобождает от обязанности по содержанию имущества

ФАС пояснил, что отсутствие между товариществом и собственником жилого помещения договорных отношений не может являться основанием для освобождения последнего от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-8724/2009 от 13.04.2010

КоАП РФ

Управляющая компания отвечает за состояние дома в любом случае

ФАС указал, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и решение вопросов пользования указанным имуществом.

КоАП РФ

ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-9163/2009 от 25.08.2009

Жилищное законодательство

Договор с управляющей компанией может отсутствовать

ФАС пояснил, что отсутствие договорных отношений между обществом и управляющей организацией не является основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

Жилищное законодательство

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6007/09-С5 от 20.08.2009

КоАП РФ

Управляющие компании не могут возлагать ответственность на подрядчиков

ФАС указал, что организация-подрядчик, заключившая соглашение с управляющей компанией на обслуживание многоквартирного жилого дома, не может нести административную ответственность за его ненадлежащее содержание.

КоАП РФ

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3729/2009 от 04.08.2009

Новый дом: кто заплатит ЖКУ?

Возведение нового дома – это забота застройщика. Однако его эксплуатация – это уже сфера жилищно-коммунального хозяйства. С какого момента дольщики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги? Какое ключевое условие должно быть выполнено, чтобы ресурсоснабжающая организация имела право взыскать с ТСЖ задолженность за поданные в дом ресурсы? Кто должен нести расходы на содержание дома, если застройщик позволил дольщикам пользоваться квартирами до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию?