Статьи по теме «услуги застройщика»

С 2024 года у застройщиков прекратилась НДС-льгота на апартаменты

Льгота по НДС для услуг застройщиков по договору долевого участия (ДДУ) теперь действует только на жилые дома, входящие в состав многоквартирного дома (МКД) жилые и нежилые помещения и машино-места. Если идет строительство помещений для временного проживания (апартаменты и т. д.), то льгота не применяется.

У застройщиков нет льготы по НДС на апартаменты

Услуги застройщиков не облагаются НДС. Но не все.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/74717 от 09.08.2024

При строительстве базу по НДС можно определять по учетной политике

С 01.01.2024 заработала норма НК, не позволяющая застройщикам применять льготу по НДС на свои услуги, если идет строительство помещений, предназначенных для временного проживания без права на постоянную регистрацию.

Застройщики могут продавать нежилые помещения без НДС, но только на этапе строительства

Услуги застройщиков по договорам долевого участия не облагаются НДС. С 2024 года эта норма касается не только жилых, но и нежилых помещений.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/59478 от 22.06.2022

Услуги застройщика не облагаются НДС даже по нежилым помещениям

Услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве освобождены от НДС. Исключение – услуги при строительстве объектов производственного назначения.

Застройщик не платит НДС с поступлений от дольщиков, если стройка идет силами подрядчиков

Услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве освобождены от НДС (кроме услуг при строительстве объектов производственного назначения). Даже если это возмещение от будущих владельцев нежилых помещений.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/71382 от 29.07.2023

Что такое услуги застройщика и что бухгалтеру надо про них знать

Минфин России, к моему приятному удивлению, стал давать разъяснения, основанные не на богатом воображении своих сотрудников и вольной трактовке (я – художник, я так вижу) законодательства, а на сложившейся арбитражной практике.

Как отражать выручку от оказания услуг застройщика

И причем здесь МСФО.

Учет расходов на подключение коммуникаций. Примеры и проводки

Эксплуатация объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и др.) невозможна без подключения построенных объектов к системам энергоснабжения, водоснабжения и канализации, к тепловым сетям.

Готовые квартиры дольщикам передает «упрощенец»

Завершив строительство многоквартирного дома, заказчик-застройщик (организация, применяющая УСН с объектом налогообложения "доходы") передает квартиры дольщикам, часть из них оставив себе. Какие бухгалтерские проводки при этом формируются, рассказывают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Сергей Родюшкин и Михаил Аксенов.

ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/11248@ от 12.07.2011

ФНС разъяснила порядок применения вычетов сумм НДС инвестором при строительстве объекта

ФНС РФ в своем письме разъясняет порядок применения вычетов сумм НДС инвестором, если между ним и заказчиком-застройщиком заключен инвестиционный договор на строительство объекта, условиями которого поэтапная сдача работ не предусмотрена.

УФНС Оренбургской области сообщает о налогообложении НДС услуг застройщиков

О налогообложении НДС услуг застройщиков с 01.10.2010 года.

Корректировка сметы на содержание застройщика

При долевом строительстве сумма средств на оплату услуг застройщика может быть выделена в договорах. В то же время допускается не указывать отдельно эту сумму. Вправе ли застройщик корректировать смету на свое содержание, если сроки окончания строительства сдвигаются?

Передача квартир в счет оплаты выполненных работ

Организация-подрядчик выполнила и сдала заказчику-застройщику общестроительные работы при возведении комплекса многоквартирных домов. В счет погашения задолженности по договору подряда заказчик предлагает передать несколько квартир в одном из строящихся жилых домов. Насколько законна такая операция и как ее оформить? Какие налоговые последствия возникнут у подрядчика?