Дмитрий Желнин

Обзор 3 кейсов по снижению кадастровой стоимости

Узнайте, как в реальных кейсах удалось снизить кадастровую стоимость недвижимости до минимальных значений. Методы, которые работают, и ошибки, которые можно использовать для оптимизации налогов.

Дробление и структурирование бизнеса

И снова Дмитрий Желнин, управляющий партнер «Митсан консалтинг» и специалист по оптимизации налогов юрлиц, сэкономивший российскому бизнесу более 1 млрд. руб., представляет интервью на суперактуальную тему: как предпринимателям грамотно структурировать бизнес, минимизировать риски налоговых претензий и использовать право амнистии дробления бизнеса.

📢 Регионы, повысившие ставки налога на имущество для объектов свыше 300 млн рублей!

Какие регионы уже повысили налоговые ставки для дорогой недвижимости? Узнайте всё о новых правилах, как они повлияют на собственников и как оставаться в курсе изменений. Мы подготовили таблицу, которая будет полезна каждому владельцу крупной недвижимости!

Кадастровые баталии на 80+ миллионов рублей

В этом материале Дмитрий Желнин беседует с юристом Викторией Климовой, специалистом с 23-летним опытом в сфере имущественно-земельных отношений и недвижимости. Виктория делится уникальным кейсом, где благодаря грамотной стратегии и собранным доказательствам ей удалось снизить кадастровую стоимость земельного участка с 129 млн рублей до 49 млн.

Оспаривание кадастровой стоимости. Лайфхаки и спойлеры — 2024

В интервью с ведущим экспертом в области кадастровой оценки Кириллом Юрьевичем Кулаковым обсуждаем актуальные вопросы, с которыми сталкиваются компании и собственники недвижимости при оспаривании кадастровой стоимости.

Как формируется налог на имущество физических лиц в России: статистика и неожиданные факты

Задумывались, как налог на имущество физических лиц действительно влияет на кошелек россиян? Сегодня в статье разберем, сколько россияне платят за владение недвижимостью, почему почти половина объектов недвижимости остаются вне налогообложения и какие факторы влияют на сумму налога.

Новые налоговые инициативы: плати больше, если не заводишь детей или уезжаешь за границу

В последнее время российские законодатели всё чаще предлагают меры, направленные на увеличение налоговой нагрузки. Новые инициативы касаются налога на имущество, а также затрагивают такие аспекты, как отсутствие детей и наличие второго гражданства. Давайте разберёмся, что же нас ждёт.

Снизили кадастровую стоимость на 3,5 миллиарда

Дмитрий Желнин и Светлана Кутькова делятся обсуждают успешный опыт снижения кадастровой стоимости с 4 млрд до 300 тыс. рублей. Узнайте, как защитить свои права в спорах о кадастровой стоимости.

🔥 Законодатели озаботились проблемой разделения земельных участков для расчета НДФЛ 🔥

Принят новый закон от 22.07.2024 № 193-ФЗ «О внесении изменения в статью 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

📜Гайд от Минфина: как собрать побольше земельного налога

Разберем сегодня письмо Минфина от 19 февраля 2024 г. № 03-05-04-02/14482 (Господи, кто им нумерацию настраивал 😂). В письме «классная» инструкция для чиновников об увеличении земельного налога😡

Какой должна быть налоговая ставка для паркинга. Как убедить ФНС

Сегодня хочу ответить на вопрос подписчика, который затронул важную тему: как доказать налоговой, что ставка налога для помещения в офисном здании, которое фактически является подземной парковкой, должна быть такой же, как для гаражей и машиномест.

Интервью. Удар налогового законопроекта: как защитить свои деньги?

Статьи на такие темы, как сегодняшняя, относятся к разряду экстренных. Речь идет о существенных изменениях законодательства, которые в случае принятия вступят в силу с 01.01.2025 и затронут всех россиян.

Большой секрет налоговой. Почему налоговики не спешат обсуждать кадастровую оценку

В хитросплетениях налоговой системы кроется не одна загадка, но сегодня хочется обратить внимание на ту, о которой предпочитают молчать на всех уровнях. Имя этой загадки — кадастровая оценка, а суть ее — в формировании налогов на имущество юридических лиц.

Бухгалтер, милый мой бухгалтер, как ты защищаешь работодателя?

Бухгалтерия — не просто служба учёта и отчётности, это настоящий щит предприятия в мире финансовых потоков и налоговых обязательств. Задача бухгалтера — не только вести учёт и выполнять рутинные операции, но и защищать интересы своего работодателя. Но практика говорит об обратном.

5 причин, по которым мы должны снижать свои налоги. Цивилизованное налогообложение

Часто люди не хотят и задумываться о возможности оптимизировать налоги, потому что им кажется, что снижение налогов — это обман государства. Но, это не так.

Как вернуть НДФЛ после продажи недвижимости или испортить жизнь ее продавцу

Тут сначала чуть теории будет, а потом практические рекомендации… в т.ч. как испортить жизнь продавцу недвижимости🤭

Государство взыщет с бизнеса еще 3 триллиона рублей. Организации могут перевести на расчет налога на имущество только по кадастровой стоимости

Читай, к чему приведет перевод расчета налога на имущество на кадастровую стоимость❗

Как мы заработали 4 млн и вернули клиенту налогов на 48 млн

Собираемость налогов в цифрах и процентах. Разбор статистики

На днях М.Мишустин встретился с главой ФНС Даниилом Егоровым. Тот рассказал, что за полгода бюджет получил 21,7 трлн руб. поступлений. Их сумма выросла на 4%, или на 743 млрд руб. В региональных бюджетах увеличение налоговых доходов достигло почти 8%.

Уменьшили кадастровую стоимость без рыночного отчета и суда

Сегодня о том, как мы снизили кадастровую стоимость без отчета о рыночной стоимости и без суда