Принято определение по делу № А41-88082/2021. Вам, как и мне, цифры дела ничего не скажут, поэтому приложу сюда ссылку на само определение целиком.
«А что ты так радуешься?», – спросите вы. И я отвечу: ВС поставил точку в многолетнем споре налоговиков и землевладельцев, решив дело в пользу последних.
Короче, если у вас есть земельный участок, а под ним проходят инженерные коммуникации, обеспечивающие ресурсами всякими полезными жилые объекты, то с площади участка, занятой такими коммуникациями, земельный налог платится не по ставке 1,5%, а по ставке 0,3%. Ставка может быть и меньше, чем 0,3% – зависит от муниципалитета.
При этом, сказал суд, делить земельный участок совершенно не обязательно, выделяя в самостоятельные участки под сетями. Достаточно документально подтвердить площадь, ими занятую, и можно применять пониженную ставку земельного налога.
Я уже переговорил с кадастровыми инженерами. Готов план действий. Пойду обрадую несколько клиентов, что у нас есть новый способ в 5 раз снизить им земельный налог.
Хотите, и вам снизим? 😉Обращайтесь и кидайте пост коллегам!
Комментарии
8По заголовку и картинке сначала подумал, что верховный суд скинул бомбу на дом (конечно же, это не так).
К сожалению, картинку не я добавил)) Оно как-то само))
А если магистральные коммуникации, снабжающие и жилые и нежилые объекты?
Главное - чтобы они снабжали и жилые объекты. Если только промку снабжают, то не пройдет, к сожалению.
Дано - большой ЗУ под которым магистральный водовод и такой же газопровод. Каким образом доказать практически, что там есть снабжение и жилых объектов?
Для начала можно посмотреть по Публичной кадастровой карте, куда "уходят" эти трубы. Потом можно по этим трубам выписку из ЕГРН заказать - она покажет протяженность и место расположение. Далее уже надо смотреть: очевидно, что труба к жилью подошла или нет.