Неправильная нарезка. Практика Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по административным делам

Гражданин приобрел 2 земельных участка у Администрации Гатчинского района Ленинградской области. Затем он «нарезал» приобретенную землю на 10 участков, возможно, с целью их последующей перепродажи для осуществления индивидуального строительства, которые были поставлены на кадастровый учет Управлением Росреестра.

Не согласившись с данными действиями Росреестра, Администрация обжаловала их в АС СПб и ЛО, который отказал в удовлетворении заявленных требований, указав на то, что их удовлетворение приведет к лишению гражданина права собственности на указанные объекты недвижимости.

Администрация обратилась с апелляционной жалобой в 13ААС. Повторно рассмотрев дело №А56-66309/2022, апелляционный суд отменил Решение и удовлетворил заявленные требования, указав на то, что вновь образованные земельные участки не соответствуют требованиям градостроительного регламента (Постановление от 19.05.2023).