😳 Я вся такая внезапная!..
Уже не первый случай в моей практике, когда НЕ близкие родственники дарят квартиру, а затем в ужасе от налога, который нужно заплатить, отказываются от сделки! 🤪
При этом не понимают последствий ни первого действия, ни его последствий.
И вот очередной диалог. Можно сказать даже не со мной, а с документом, в котором все написано.
Но кто ж это читает, кроме придирчивого налогового консультанта)))
Клиент: у меня приватизация квартиры с 2017 года, налога же не будет с продажи!
Выписка ЕГРН: отмена договора дарения в 2023, срок новый.
Ну почему!!!! 🤔
И далее идет попытка продавца квартиры объяснить мне логику и смысл.
💁♀️ И каждый раз приходится останавливать этот монолог, поясняя, что смысл и логика - это не про Налоговый Кодекс.
Поэтому просто запоминаем! 👇
👉 При расторжении сделки срок новый.
👉 Если же судом договор признан не действительным (не понимал, что делал), то срок сохраняется прежний. Но я таких случаев в своей практике еще не встречала. 🤷♀️
👉 Перед любым действием с недвижимостью 💯 полезно проконсультироваться с экспертом по налогам (https://t.me/natpen)! Чтобы не совершать необдуманных действий.
А совершая, понимать последствия.
✍️ А какие еще НЕ логичные законы вы встречали? Соберем в комментариях подборку? 😉 👇👇
Начать дискуссию