Что произошло с ценами на недвижимость в городах Сочи и Москва за месяц
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Сочи непотопляем, а Москва начала год с продолжения падения.
Почему инвестору так важен каждый процент доходности
«Да кому это нужно, если можно на ОФЗ заработать всего на 2–3% меньше!» – достаточно часто встречающееся мнение, когда заходит речь об облигациях, краудлендинге и даже вкладах. Но что дадут эти 2–3%, да даже 1% разницы и почему намного больше, чем кажется? Сейчас расскажу.
Свежие облигации: Эталон на размещении
Приветствую всех любителей ВДО, как вам идея купить 15-летние облигации девелопера в 2023 году? Конечно же, кроме котлованов и сильного снижения спроса на недвижимость в меню есть оферта через 3 года и доходность до 14,2%. Стрёмно? Да. А теперь посмотрим внимательнее.
Трёхлетние вклады VS лучшие трёхлетние облигации
Посмотрел, какие сейчас существуют максимальные ставки в банках на срок в 3 года. Почему на 3 года? В большинстве банков это максимально доступный на данный момент срок. А при желании ЦБ снижать ключевую ставку тут есть возможность зафиксировать её. Но обещать — не значит жениться.
Сколько денег держат физлица в России на депозитах и в инвестициях
Риа наконец-то подготовили интересное исследование, основанное на данных ЦБ и Росстата. Аналитики посчитали все вклады по регионам. Посмотрел их и заодно решил сравнить с данными по инвестициям.
Святой рандом февраля. S02E02. MGNT (акции Магнит)
Продолжаю второй сезон святого рандома с дивидендными акциями. Каждый месяц я выбираю одну рандомную акцию из заранее составленного списка. Ну как я, делает это святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я её потом просто покупаю.
Эксперимент со скидками в Озоне. Месяц десятый
Посчитал, как успехи в моем эксперименте после десяти месяцев (апрель 2022 — январь 2023). Кратко про челлендж: посчитать выгоду и посмотреть, за какое время удастся накопить на 4k-телек.
Какую ключевую ставку ЦБ сделает Набиуллина?
Десятого февраля состоится очередное заседание ЦБ по поводу ключевой ставки. А она, между прочим, не менялась с 16 сентября 2022 года, став символом стабильности современной России. А у современной России только два союзника: крепкий рубль и крепкая ключевая ставка.
Свежие облигации: Азбука Вкуса на размещении
Наконец-то икра! Давно не писал про новые выпуски облигаций, отчасти из-за недостатка времени, отчасти из-за того, что зимой у меня период отпусков, и инвестиционная активность пониженная, ну и отчасти по причине того, что в начале года было не так много интересных выпусков.
Мосбиржа: число брокерских счетов выросло на 1,2 млн в январе и составило 23,5 млн, но активных в январе было всего 2,4 млн
Мосбиржа поделилась итогами первого месяца 2023 года, а также показала портрет частного инвестора января. Можно посмотреть тренды, сделать выводы и принять действительность.
Финансовая независимость курильщика: 58% россиян считают себя финансово независимыми, при этом таковыми не являясь
Россиянам для финансовой независимости необходимо 4,3 млн рублей накоплений, выяснила «СберСтрахование жизни». 58% россиян считают себя финансово независимыми. Наличие сбережений — непременное условие материальной свободы для 44% респондентов. А что ещё?
Итоги девятнадцати месяцев инвестиций: стоимость вложений −1,7 млн рублей
Наступил февраль, значит пора парафинить сноуборд и подводить итоги января! Ежемесячно я пишу отчет о том, что произошло по финансам и другим моментам. Напоминаю: я начал копить на квартиру в Сочи в июле 2021. 19 месяцев позади. Погнали!
Более 70% россиян не имеют пассивного дохода. А 1,16% живут на него
РБК привёл данные исследования «Работа.ру» и «СберСтрахование жизни», только назвал свою статью «Почти 30% россиян сообщили о наличии у них пассивного дохода». Но мне больше нравится наоборот. 71% населения не имеют пассивного дохода даже от банковских вкладов.
Инвестиции в ТЦ у вокзала. ЗПИФн Атриум
Продолжаю смотреть варианты инвестирования в коммерческую недвижимость. Сегодня — не про мейнстрим, а про один низколиквидный актив, тем не менее, довольно интересный.
Москва продолжает падать, Сочи в ожидании. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Сочи непотопляем, а Москва начала год с продолжения падения.
Листинги ценных бумаг на Мосбирже или почему вы не можете их найти
Думаю, каждый, кто только начинал инвестировать, смотрел, что там у брокера по разделам акций, облигаций и других инструментов. В зависимости от брокера там может быть разный функционал, разные виды сортировки, но главное — разные списки ценных бумаг.
Тинькофф предлагает беспроцентную рассрочку… под 29% годовых!
Я покупал авиабилеты через Tinkoff Travel. Удобно, цены как на сайтах авиакомпаний, копятся мили на карту лояльности авиакомпании, а еще кэшбек 3%. Так-то до 7% обещают, но у меня 3%. Это при оплате картой Тинька.
Обезьяний портфель: седьмой месяц
Семь месяцев назад я составил демо портфель из случайных акций, выбранных с помощью генератора случайных чисел, который имитировал выбор акций обезьянкой с целью развлекательного эксперимента.
РИП — ребалансировка инвестиционного портфеля
Бытует миф, что для того, чтобы инвестиционный портфель не сделал RIP, время от времени необходима ребалансировка. Для чего, почему и как часто? Особенно для микроинвесторов типа меня, ведь обычно подразумевается под этим либо что-то абстрактное, либо что-то чересчур масштабное.
Святой рандом января. S02E01. SIBN (акции Газпром Нефть)
Начинаю второй сезон святого рандома, на этот раз правила новые. Каждый месяц я буду выбирать одну рандомную акцию из заранее составленного списка. Ну как я, делать это будет святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я ее потом просто буду покупать.
