Управление многоквартирным домом
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-14046/2011 от 07.08.2012
Договор управления многоквартирным домом может быть расторгнут в любое время
ФАС указал, что при одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются после уведомления компании о таком расторжении.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-15600/2011 от 13.08.2012
Управляющая компания не является самостоятельным хозяйствующим субъектом
ФАС пояснил, что обязательства управляющей организации перед организациями, непосредственно оказывающими услуги, не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров непосредственно с жильцами многоквартирных домов.
ФАС Центрального округа: Постановление № А64-7450/2011 от 24.07.2012
При расторжении договора управляющая компания не вправе удерживать документацию на дом
ФАС подтвердил, что законодательством предусмотрена обязанность предыдущей обслуживающей организации передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной организации.
Собственники жилья вправе в любое время расторгнуть договор с управляющей компанией
ФАС отклонил довод о том, что право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятых на себя обязательств.
ФАС Центрального округа: Постановление № А09-5268/2011 от 16.07.2012
ФАС Центрального округа: Постановление № А35-10003/2010 от 23.07.2012
Договор управления многоквартирным домом может расторгаться во внесудебном порядке
ФАС подтвердил, что суды пришли к обоснованному выводу о наличии у ТСЖ права на односторонний отказ от договора управления многоквартирным домом и расторжение договора во внесудебном порядке.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2339/2012 от 16.07.2012
Домовладельцы вправе в любое время изменить способ управления домом
ФАС отклонил довод о том, что выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2274/2012 от 29.06.2012
Способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время
ФАС пояснил, что изменение собственниками способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-7533/2011 от 08.06.2012
Управляющие компании в любом случае обязаны соблюдать меры пожарной безопасности
ФАС пояснил, что не упоминание в договорах управления многоквартирным домом об обязанности по установлению в доме противопожарных систем, или по соблюдению мер пожарной безопасности не освобождает организацию от исполнения этих обязанностей.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А72-4671/2011 от 22.05.2012
За препятствование волеизъявлению собственников жилья предлагают ввести уголовную ответственность
Госдума рассмотрит законопроект, устанавливающий уголовную ответственность за воспрепятствование волеизъявлению собственников жилья по управлению многоквартирным домом.
Собственники квартир обязаны уведомлять управляющую компанию об отказе от договора
ФАС подтвердил, что воля собственников помещений в многоквартирном доме на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом должна быть выражена путем письменного уведомления управляющей компании.
