Разъяснение дает ФНС в письме от 05.06.2024 № БС-4-21/6282@.
С 2020 года коммерческие организации исключены из числа лиц, которые могут применять пониженную ставку налога в отношении земельных участков, приобретенных для ИЖС.
Это правило действует даже в тех случаях, когда компания строит объекты индивидуального жилищного строительства на принадлежащем ей участке для реализации впоследствии построенных объектов гражданам.
Комментарии
2А в чём собственно разница в оплате этого налога между ФЛ, как гражданина, и тем же ЮЛ, как коммерческая структура?
С коммерческой денех что ли можно больше отжать под тем или иным благовидным предлогом, так ведь получается.😂
А еще к ЗУ под ИЖС, принадлежащих юрикам, применяются повышающие коэффициенты: в первые 3 года - 2, а с четвертого-4. И тогда ставка налога становится... та-дам...6%!!! ( Письмо ФНС №БС-4-21/14484" от 16.11.2023, Письмо МФ от 16.11.2023 №03-05-04-02/109494).Раньше ИЖС считалось некой льготной категорией для налогообложения, а теперь наказание какое-то. Вносят в НК лоскутные изменения, и никто не удосуживается прочитать что же в целом получилось