Добрый день!
Помогите, пожалуйста, найти нормы законодательства о моменте возникновения права на вычет по ипотечным процентам.
Тот факт, что право на вычет при покупке возникает с момента регистрации права собственности или подписания акта передачи при ДДУ (но после регистрации права собственности), указан в пп. 2, 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ.
А где указан тот же факт про вычет по ипотеке? В п. 4 ст. 220 НК РФ есть отсылка к документам из п. 3 ст. 220 НК РФ, но там нет документов, подтверждающих право собственности. Да и в самом п. 4 ст. 220 НК РФ нет прямых указаний на то, что нужна регистрация права собственности для получения вычета.
Спасибо.

Question

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, найти нормы законодательства о моменте возникновения права на вычет по ипотечным процентам.

Тот факт, что право на вычет при покупке возникает с момента регистрации права собственности или подписания акта передачи при ДДУ (но после регистрации права собственности), указан в пп. 2, 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ.

А где указан тот же факт про вычет по ипотеке? В п. 4 ст. 220 НК РФ есть отсылка к документам из п. 3 ст. 220 НК РФ, но там нет документов, подтверждающих право собственности. Да и в самом п. 4 ст. 220 НК РФ нет прямых указаний на то, что нужна регистрация права собственности для получения вычета.

Спасибо.

Accepted Answer

Добрый вечер.

Право на вычет по процентам возникает тогда же, когда и право на вычет на приобретение жилья. Других сроков неустановлено

2.1) при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них;

п.3 ст.220 НК РФ

Вычет по ипотечным процентам

Эта и еще 6 131 консультация от экспертов на различные темы доступны по подписке