Отсутствие полномочий на заключение сделок само по себе не влечет ничтожности договоров

ФАС пояснил, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если другое лицо впоследствии прямо одобрит данную сделку.

ФАС Центрального округа в Постановлении № А62-5442/09 от 05.05.2011 пояснил, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если другое лицо впоследствии прямо одобрит данную сделку.

ФАС указал, что последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься письменное или устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке; признание представляемым претензии контрагента; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки.

Также об одобрении сделки может свидетельствовать заключение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой и просьба об отсрочке или рассрочке исполнения.