Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Отметим, что ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу «Русипотеки» уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.
Участники СВО получат ипотеку по льготной ставке 2%
Ипотеку под 2% годовых будут выдавать военнослужащим и родственникам бойцов, которые погибли в ходе СВО.
Продлят семейную ипотеку
Президент предложил продлить программу семейной ипотеки до 2030 года
Лимит по IT-ипотеке могут повысить до 700 млрд рублей
Новый лимит будет увеличен на 200 млрд рублей, что позволит IT-специалистам получить еще не менее 15 тысяч льготных кредитов на покупку жилья.
Крупные банки перестали выдавать семейную ипотеку
Кредитные организации исчерпали лимиты по оформлению семейной ипотеки на 77-90%.
: Федеральный закон № 483-ФЗ от 27.12.2019
Центробанку разрешат устанавливать ограничения на выдачи ипотеки
ЦБ ограничит выдачу ипотеки клиентам банков с показателем долговой нагрузки выше 80%.
Заемщикам впервые выдали ипотеку по биометрии
Теперь оформить ипотеку можно в дистанционном режиме. Все нужные сведения банк получает из цифрового профиля ЕБС, заемщикам нужно только авторизоваться на Госуслугах и дать согласие на работу с данными.
Минцифры продлит программу IT-ипотеки
На фоне большого спроса на льготные кредитные программы по покупке жилья, Минцифры подготовит проект постановления об увеличении лимита для IT-ипотеки.
В Москве и Санкт-Петербурге упал спрос на льготную ипотеку
В регионах с самым дорогим жильем обрушился спрос на ипотеку по льготным программам из-за ужесточения условий кредитования.
Участникам СВО разрешили оформить «Дальневосточную ипотеку»
Путин поручил до 1 марта распространить льготные ипотечные программы на участников СВО. Они смогут купить жилье на Дальнем Востоке или в Арктической зоне.
Средний платеж по семейной ипотеке увеличился на 18%
В среднем за семейную ипотеку заемщики платят 34,5 тысячи рублей в месяц. Период кредитования увеличился с 329 до 336 месяцев.
Спрос на IT-ипотеку вырос в 10 раз
В январе 2024 года число заявок на получение IT-ипотеки выросло до 3,3% от всех обращений. Годом ранее этот показатель был 0,2%.
Банки получили дополнительные лимиты по льготной ипотеке на 2,3 трлн рублей
Кредитные организации продолжат выдавать льготные жилищные кредиты и получать возмещение от государства.
Научным сотрудникам повысят зарплату до 200% и предоставят льготную ипотеку
Для молодых ученых создадут инструменты льготного жилищного кредитования.
Минфин: льготную ипотеку нужно выдавать адресно
Власти готовят комплексные предложения по регулированию льготной ипотеки. Кредиты на особых условиях получат те, кому это «действительно необходимо».
Льготную ипотеку запретят брать второй раз, если в семье нет новых детей
Заемщикам разрешат повторно оформить льготную ипотеку при рождении ребенка. Это позволит семьям увеличить площадь и улучшить жилищные условия. Остальным дважды брать ипотеку с господдержкой запретят.
Центробанк увеличит лимиты на льготную ипотеку для банков, которые не берут комиссию с застройщиков
Банковские комиссии для застройщиков приведут к разрыву цен между первичным и вторичным рынком жилья и создадут угрозу для заемщиков.
Ипотечники около двух лет ждут ключи от квартиры
После заключения ипотечного договора заемщики могут заселиться в новостройку через 1 год 9 месяцев. Быстрее всего жилье сдают в Челябинске и Волгограде, дольше — в Москве, Казани и в Ростове-на-Дону.
ФАС начнет проверять банки, которые ограничивают льготную ипотеку
Банки стали требовать от застройщиков софинансирования льготной ипотеки. Не все партнеры соглашаются платить комиссию, поэтому кредитные организации собираются ограничить выдачу таких займов.
Российские банки ужесточают условия по льготной ипотеке
Из-за сокращения бюджетных субсидий российские банки ужесточают условия предоставления льготной ипотеки.