Учет в строительстве
Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.
Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.
Часть квартир в строящемся доме передается обманутым дольщикам
Проблема обременения строительства органами местного самоуправления знакома большинству застройщиков. Несмотря на то что такая практика широко распространена, порядок учета дополнительных затрат четко не урегулирован, что вызывает у бухгалтеров вопросы.
Застройщик передает квартиры дольщикам: бухгалтерский учет
Дом построен и сдан в эксплуатацию, участники долевого строительства наконец-то получают квартиры от застройщика. Но что при этом застройщику отражать в бухгалтерском учете, если ввод дома в эксплуатацию и передача помещений дольщикам производятся двумя очередями? Объясняют эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Дмитрий Гусихин и Вячеслав Горностаев.
В Тамбовской области утверждены средние стоимостные показатели СМР на III квартал
Администрация Тамбовской области своим постановлением от 9 июля 2013 года №721 утверждает средние стоимостные показатели и индексы в изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на III квартал 2013 года.
НДС при уступке прав: когда восстановить налог
Строительные организации нередко сталкиваются с необходимостью уступки прав требования. Один из таких случаев – уступка права требования выполнения работ, оплаченных в предварительном порядке. Что делать в этой ситуации подрядчику, если он уже принял к вычету НДС с перечисленного субподрядчику аванса?
Признание доходов по длительным договорам в налоговом учете
Подрядная организация ведет строительные работы по долгосрочным договорам. В бухучете выручка от них признается методом «по мере готовности» по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору. Можно ли применить такой порядок признания доходов для целей налогообложения прибыли при условии закрепления его в учетной политике?
НДС в строительстве. Налоговые аспекты неналоговых документов
Во второй половине – в конце 2011 г. были приняты два документа, значение и возможные последствия которых для налогообложения субъектов строительной деятельности активно обсуждаются в профессиональной печати.
Минрегион утвердил предельную стоимость одного квадратного метра жилья
Министерство регионального развития своим приказом №554 утверждает показатель предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
Строительство: особенности исчисления НДС
Операции, проводимые строительными компаниями, имеют свою специфику. Например, застройщик обязан выставить сводный счет-фактуру инвестору для принятия «входного» НДС к вычету. А если застройщик «на упрощенке», вправе ли он оформить такой документ? Ответить на этот и другие вопросы помогут последние разъяснения чиновников и арбитражная практика.
Особенности работы строителей
Работы в строительстве зачастую сопряжены с вредными, тяжёлыми или опасными условиями труда.
Строительство. Организация финансового контроля
Специфика внутрихозяйственного контроля в строительных компаниях объясняется такими особенностями отрасли, как продолжительность и уникальность проектов, многочисленные стадии согласования проекта, необходимость составления смет и т. д. Поэтому реализация контроля в строительстве, в частности, у заказчика-застройщика требует высокой квалификации исполнителей и знание современных процедур финансового и производственного контроля.
Зарплата строителей в период отсутствия договоров
Не всем строительным компаниям удается работать стабильно. А как быть с зарплатой: если в отдельные периоды нет договоров, не распускать же штат? О правомерности учета затрат в расходах – в нашей статье.
Перенос убытков на будущее
Организации, понесшие убыток в предыдущем налоговом периоде, вправе уменьшить налоговую базу текущего периода на всю сумму полученного ими убытка или на часть этой суммы (перенести убыток на будущее). Каков порядок переноса убытка? Чем подтвердить обоснованность корректировки налоговой базы? Ответы на эти вопросы с учетом последних разъяснений чиновников – в статье.
Как упростить списание материалов
Учет материалов – процесс трудоемкий и зачастую вызывает трудности у бухгалтеров строительных компаний. Можно ли сделать его проще и не оформлять лишних бумаг? Об этом и поговорим.
Рекламная акция застройщика – налогообложение призов
Строительные компании в целях привлечения участников строительства либо в целях продвижения своей продукции (домов, квартир и т.д.) могут проводить рекламные акции в виде лотерей. Нужно ли удерживать НДФЛ с призеров? И как отразить расходы, в том числе стоимость призов, в налоговом учете? Давайте разбираться.
Договор строительного подряда: особенности бухучета
Организация и ведение бухгалтерского учета компании – строительного подрядчика, в случаях выполнения долгосрочных проектов и проектов, даты начала и окончания которых приходятся на разные отчетные периоды, осуществляется в особом порядке.
Договор строительного подряда. Порядок бухгалтерского учета
Нормативно-правовое регулирование отношений, возникающих в связи с выполнением договора подряда, осуществляется в соответствии с 3 параграфом 37 главы Гражданского кодекса «Строительный подряд».
Учет расходов по объектам
Все затраты собирались на одном объекте капстроительства, поскольку планировалось, что это будет единый комплекс, состоящий из трех зданий. Но затем было принято решение, что это будут три разных объекта. Можно ли разделить затраты в этом случае? И как быть, если расходы фактические будут отличаться от затрат по смете? Давайте разбираться.
Приобретение долгостроя
Достройкой компании занимаются, как правило, неохотно, ведь восстановление обходится дороже нового строительства. Но если объект находится в сохранности, его достройка – это выполнение обычных строительных работ. Новому застройщику нужно учесть изменения в законодательстве, устанавливающие особенности банкротства застройщиков (бывших), которые привлекали средства дольщиков.
Реконструкция и ремонт: особенности налогообложения
Определить грань между ремонтом и реконструкцией на практике бывает достаточно трудно. Поэтому вопрос о классификации расходов нередко становится предметом спора с налоговыми органами. Последние разъяснения чиновников и арбитражная практика помогут принять правильное решение по учету затрат.
Продажа прав. Определение налоговой базы
Передача имущественных прав на жилые дома, помещения и доли в них возможна и в случаях, когда право собственности на имущество еще не зарегистрировано. Дольщик может передать имущественные права третьему лицу по договору уступки до окончания строительства. Но при этом обязательно соблюдение установленного Гражданским кодексом РФ порядка.