Учет в строительстве

Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.

Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.

Учет в строительстве

Новое и жулики

Вокруг любого дела, где есть те или иные деньги, всегда крутятся жулики. Но особенно они любят дела новые. Почему? Потому что в новом деле никто еще не знает, как надо, а как нельзя.

На фото Денис Яцутко
Учет в строительстве

Вспомогательное производство в строительстве

Нередко для изготовления стройматериалов и конструкций, ремонта основных средств и для других целей строительные компании организуют вспомогательные подразделения. Какие особенности следует учитывать при их создании? Каков порядок учета в этих подразделениях?

Учет в строительстве

И вновь о льготе по НДС у застройщика

Застройщик многоквартирного жилого дома применяет с 1 октября 2010 года льготу по НДС, предусмотренную пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. Возникает ли обязанность уплаты НДС с суммы экономии, остающейся в распоряжении застройщика, то есть когда после завершения строительства размер привлеченных застройщиком денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве превышает затраты на строительство объекта недвижимости?

Учет в строительстве

Объект не достроен, но уже используется и приносит доход

Споры о включении в облагаемую базу по налогу на имущество эксплуатируемых объектов капитального строительства (с неполной степенью готовности) не прекращаются. Последние изменения в нормативных актах позволят сгладить разногласия.

Учет в строительстве

Пени, штрафы, неустойки…

Согласно заключенному с администрацией города контракту на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, застройщик обязан выполнить собственными силами и с привлечением соисполнителей все работы по возведению многоквартирного жилого дома.

Учет в строительстве

Стоимость ликвидируемых объектов незавершенного строительства в расходах не учитывается

Ликвидация незавершенного строительства – это не только экономическая неудача, но и сплошные потери с налоговой точки зрения. В подтверждение тому – очередное разъяснение Минфина России.

Учет в строительстве

Подрядчик и заказчик: нюансы взаимоотношений

Общество, являясь застройщиком, осуществляет строительство многоквартирного дома подрядным способом. Кроме того, Общество выполняет функции заказчика – для этих целей в организации создан новый отдел «Управление капитального строительства».

Учет в строительстве

«Упрощенка»: платим взносы по пониженному тарифу?

Законодатели все-таки дифференцировали тарифы страховых взносов в зависимости от режима налогообложения и вида деятельности. Для строительных компаний, применяющих упрощенную систему, размеры взносов снижены. Но возникли вопросы: об условиях применения льготы, подтверждении основного вида деятельности и др. Рекомендации чиновников ситуацию не прояснили…

Учет в строительстве

Обслуживание систем пожарной сигнализации. Ситуация с лицензией МЧС

Организация обслуживает системы пожарной сигнализации и к выполнению этих работ привлекает субподрядчиков. Отменено ли лицензирование на данный вид деятельности? Или наличие лицензий у исполнителей все же необходимо (как у самой организации, так и у ее субподрядчиков)? Разобраться помогут последние разъяснения чиновников.

Учет в строительстве

Если работа подрядчика оплачена коттеджами

Застройщик предлагает генподрядчику в счет расчетов за выполненные работы долю в строящемся объекте. Такая ситуация довольно типична для строительного комплекса. Как подрядчик может распорядиться полученным имуществом? Есть ли правовые ограничения? Давайте разбираться…

Учет в строительстве

Нюансы деятельности заказчика

Как вести бухгалтерский и налоговый учет у заказчика, если инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик – четыре разных юридических лица?

Учет в строительстве

Заполняем годовую декларацию по «упрощенке»

Строительные компании, применяющие упрощенную систему налогообложения, представляют декларацию только по итогам налогового периода. Сдать ее нужно не позднее 31 марта 2011 года. О том, какие особенности необходимо учитывать при составлении отчетности, – в нашей статье.

Учет в строительстве

Если заказчик-застройщик является инвестором

Нередко строительные организации совмещают функции участников. Например, заказчик-застройщик одновременно является инвестором. Каков в этом случае порядок принятия НДС к вычету? Давайте разбираться.

Учет в строительстве

Учитываем изменения законодательства

В конце 2010 года законодатели приняли целый ряд поправок в Налоговый кодекс РФ. Многие из них затрагивают только порядок налогообложения организаций в определенных сферах деятельности (наука, образование, медицина и др.). Но немало и общих изменений, которые касаются каждого налогоплательщика…

Учет в строительстве

Особенности заполнения формы № КС-2

Те или иные нюансы заполнения «строительных» документов неизменно вызывают вопросы у бухгалтеров, особенно когда требования заказчика не совпадают с общепринятыми. Нужно ли с ними соглашаться? И не будет ли это иметь негативных последствий для подрядчика? Об этом и поговорим.

Учет в строительстве

Упрощение бухгалтерского учета для малых предприятий

Изменен целый ряд Положений по бухгалтерскому учету – в пользу малых предприятий. Причем применять льготы строительные организации смогут задним числом – уже при составлении отчетности за 2010 год. Коротко о нововведениях – в нашей статье.

1
Учет в строительстве

Как вернуть НДС застройщику

Федеральным законом от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗ введена льгота для застройщиков многоквартирных домов. Уже с 1 октября 2010 года их услуги на основании договора участия в долевом строительстве не облагаются НДС. Однако некоторые организации уже успели уплатить налог с авансов за свои услуги. Можно ли исправить ситуацию?

Учет в строительстве

Недоделки в новом доме. Кто ответит перед жильцами: застройщик или подрядчик?

К сожалению, недостатки в результатах строительных работ в сегодняшней российской действительности – дело вполне обычное. И новоселы прилагают немало усилий для их устранения.

Учет в строительстве

Может ли строительная компания пользоваться льготами по страховым взносам?

Наше предприятие занимается строительством ( ОКВЭД 45.23 - производство общестроительных работ: благоустройство, ремонт дорог и т.п.). Согласно федерального закона 432-ФЗ от 28.12.2010 года о понижении ставок страховых взносов при УСН, наше предприятие имеет право применять пониженные тарифы.

На фото Светлана Скобелева
Учет в строительстве

Страховые взносы в 2011 году: переходим на новые тарифы

Для большинства строительных компаний с этого года увеличились тарифы взносов, уплачиваемых во внебюджетные фонды. Но не для всех одинаково, как планировалось первоначально. Есть и другие поправки – по составу учитываемых выплат, по срокам сдачи отчетности и т. д. Обо всех изменениях по взносам – в нашей статье.