Черная пятница Учет в строительстве
Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.
Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.
Установлен порядок строительного контроля
Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. О его практическом применении читайте в статье.
Привлечение средств дольщиков. Новые ограничения
21 июня 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗ, внесший изменения в закон «Об участии в долевом строительстве…» и некоторые другие законодательные акты. О нововведениях, которые должна учитывать в своей работе строительная компания, – в статье.
Строительство с привлечением ипотечных средств
Правила об ипотеке имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства. Так, дольщик вправе получить кредит на приобретение жилья, при этом в обеспечение могут быть переданы соответствующие права по договору. Как учитывать дольщиков, права требования которых переданы банку?
Акт для подтверждения реализации работ
В договоре строительного подряда может быть определена обязанность ежемесячного отчета об объемах выполненных работ по форме № КС-2. Какой акт в этом случае необходимо составить при предъявлении работ по законченному этапу, предусмотренному договором?
Новый перечень работ, требующих допуска
1 июля 2010 года вступил в силу обновленный перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Прежний перечень в связи с этим утратил силу. В чем суть нововведений и как они отразятся на деятельности строительных компаний?
Страхование ответственности строительных компаний
В связи с переходом строительной отрасли на саморегулирование Минрегион разработал рекомендации по страхованию гражданской ответственности членов СРО. Они помогут строительным компаниям разобраться в новых требованиях и избежать ошибок при заключении договоров со страховыми компаниями.
Корректировка сметы на содержание застройщика
При долевом строительстве сумма средств на оплату услуг застройщика может быть выделена в договорах. В то же время допускается не указывать отдельно эту сумму. Вправе ли застройщик корректировать смету на свое содержание, если сроки окончания строительства сдвигаются?
Поясните порядок учета строительной организацией отделочных материалов, полученных от генподрядчика?
Я недавно начала вести учет в небольшой строительной организации. Предприятие занимается внутренней отделкой в новых домах,работы выполняем с помощью субподрядчиков. Генподрядчик нам дает материалы для отделки , я их должна с маленькой наценкой продать субподрядчикам и они должны списать или как-то по-другому все это делается?
Чем грозят попытки «обойти» СРО
Переход на саморегулирование строительным сообществом воспринимается неоднозначно. Поэтому, несмотря на то, что время, данное на размышление, истекло (переходный период закончился еще 31 декабря 2009 года), вступать в СРО организации не спешат, пытаясь найти альтернативные варианты. К чему это может привести?
Придется ли платить ЕНВД?
Предпринимательская деятельность в сфере оказания бытовых услуг подлежит переводу на уплату ЕНВД. Перечень таких услуг определяется классификатором. Однако квалифицировать отдельные виды деятельности строительных организаций не так-то просто.
Расконсервация недостроенного объекта
Застройщик возобновляет работы на законсервированном объекте строительства. Какие документы потребуется оформить? И как учесть возникающие при этом расходы?
Если объем работ изменился
Нередко в ходе проведения строительно-монтажных работ возникает необходимость корректировки объема работ. Как оформить дополнительные работы? По какой стоимости принимать объект?
Договор реконструкции
Реконструкция зданий - это один из видов строительной деятельности, имеющий свои особенности, которые нужно учитывать при заключении договора. Как правильно оформить договор реконструкции и на что обратить внимание при его выполнении, расскажем в нашей статье.
Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления
Наша организация закупила материалы и комплектующие, которые были израсходованы для изготовления плавильной печи, которая планируется использоваться для производства нового вида продукции. Печь создавалась собственными силами и в мае планируется ее ввод в эксплуатацию.
Можно ли отразить в расходах выплаты компаниям, не состоящим в СРО?
Нам часто приходится ремонтировать производственное оборудование силами подрядных организаций. С 01.01.10г. по приказу № 274 от 09.12.08г. некоторые виды работ могут предусматривать допуск только членам саморегул. обществ.организ. Какие последствия для нас если в расходах будут отражены выплаты организациям не состоящим СРО?
Нарушение срока передачи квартиры дольщику
Закон защищает участника долевого строительства от неисполнения застройщиком взятых на себя обязательств, в том числе связанных со своевременной передачей построенных объектов инвесторам. На что может рассчитывать дольщик при задержке сдачи дома в эксплуатацию? Какие меры ответственности предусмотрены для нарушителей?
Реализация земельных участков с «незавершенкой»
В период снижения спроса на недвижимость строительная компания может принять решение о реализации незавершенных объектов. Можно ли в этом случае распределить между реализуемым имуществом инфраструктурные затраты?
Залоговая тара. Особенности учета
Договор поставки стройматериалов может предусматривать возврат тары поставщику. При этом для обеспечения возврата поставщик обычно устанавливает залоговые цены. О том, как бухгалтеру строительной компании отразить в учете операции, связанные с оборотом возвратной тары, рассказано в статье.
Строить придется с учетом новых требований
Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» предусмотрена реализация мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов, в том числе и в строительстве. Как это отразится на работе строительных компаний, расскажем в нашей статье.
Если разрешение на строительство не получено
Для будущего строительства произведены расходы, связанные с устройством фундамента, земляными работами, монтажом металлоконструкций и др. Как учитывать произведенные затраты, если разрешение на строительство еще не получено? Разобраться поможет комментарий Александра Юрьевича ДЕМЕНТЬЕВА, генерального директора ООО «Аудит-Эскорт».