Земельное законодательство

Изъятие земельных участков по новым правилам

На днях был опубликован закон, призванный многократно повысить эффективность использования земельных участков и увеличить доход бюджета от такого использования путем перераспределения земли между новыми владельцами - хозяйствующими субъектами.

Поправки в столичный закон о землепользовании нуждаются в доработке

Московская прокуратура подготовила заключение к проекту поправок в закон о землепользовании в городе Москве.

Подготовлены поправки в закон о землепользовании в Москве

Мосгордума намерена принять законопроект, дополняющий закон о землепользовании в городе Москве главой «Изменение вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц».

Подписан закон о принудительном прекращении прав на земельные участки

Президент РФ подписал закон, регулирующий отношения, связанные с прекращением прав на земельные участки.

Частная собственность, говорите?

Российские парламентарии утвердили проект закона, упрощающего изъятие из собственности земель на территории вокруг МКАД. Нужен автограф президента – и ваш участок вместе с домиком или дом с вашей квартирой может в любой момент отойти государству.

Индивидуальное жилищное строительство: анализ понятия и судебная практика

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – прежде всего, это вид разрешенного использования земельного участка, который определяет статус земли с юридической и правовой точки зрения. Также индивидуальное жилищное строительство – это форма обеспечения граждан жильем путем строительства домов при непосредственном участии граждан или за их счет. Как правило, земельные участки для этих целей предоставляются в городах и поселках.

ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-2555/2012 от 24.04.2013

Отсутствие регистрации прав на земельные участки само по себе не препятствует распоряжению ими

ФАС отклонил довод о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки влечет невозможность распоряжения ими.

Проблемы приватизации земельных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения

Российская Федерация располагает самыми обширными земельными ресурсами, но зачастую это национальное богатство страны используется не по назначению. Ниже рассмотрим проблемы перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий и проблемы приватизации таких земельных участков.

Несформированный участок не может передаваться по договору

ФАС подтвердил, что поскольку в момент заключения договора земельный участок не был сформирован и поставлен на кадастровый учет, он не мог быть объектом гражданских правоотношений.

ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-8164/2011 от 10.04.2013

Площадь участка, необходимого для эксплуатации здания, произвольно не увеличивается

ФАС подтвердил, что использование обществом в соответствии с договором аренды всего арендованного участка для производственных целей не является основанием для предоставления всего участка указанной площади для эксплуатации им объектов недвижимости.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-4794/2012 от 04.03.2013

Регионам позволят устанавливать порядок бесплатного предоставления инвалидам земли

Госдума рассмотрит законопроект № 215937-6, направленный на усиление мер социальной поддержки инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в части получения ими земельных участков, в первую очередь, для индивидуального жилищного строительства.

Земли курортного региона ограничены в обороте

ФАС подтвердил, что вывод о недействительности (ничтожности) договора купли-продажи земель эколого-курортного региона, совершенного администрацией и обществом, основан на законе.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-9396/2012 от 10.12.2012

Муниципалитеты обязаны заблаговременно извещать население об изъятии земельных участков

ФАС подтвердил, что орган местного самоуправления обязан заблаговременно информировать землепользователей об изъятии земельных участков, выкупаемых для муниципальных нужд.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-5288/2011 от 27.11.2012

Парламентарии ускорят принятие поправок в земельное законодательство

Совету Федерации рекомендовано активизировать рассмотрение проектов федеральных законов об изменениях в Земельный кодекс РФ и в отдельные законодательные акты, касающиеся вопросов землепользования.

Столичным учреждениям культуры предоставят участки особо охраняемых природных территорий

Депутаты Мосгордумы намерены принять изменения в закон об особо охраняемых природных территориях в городе Москве.