Статьи по теме «Росреестр»
Когда можно передать долю в квартире или доме без нотариуса: разбираем три случая
Рассказываем, когда без нотариального удостоверения возможно передать долю в праве собственности на недвижимость на примере трех историй.
![Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру](https://i.klerk.ru/n9JN049SjblfRtKoXC_NyG4GCiWYcP4h0j4p9Jh0dSQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0tvZ2RhbW96aG5v/cGVyZWRhdGRvbHl1/dmt2YXJ0aXJlaWxp/ZG9tZWJlem5vdGFy/aXVzYV80MjUzLmpw/Zw.webp)
Для начисления налога на имущество ФНС берет данные из ЕГРН
Актуальные сведения из ЕГРН о собственнике недвижимости – это основа для начисления налога на имущество физлиц (ст. 408 НК РФ).
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/15759@ от 10.11.2021
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/17344 от 22.12.2022
Владельцев недвижимости будут проверят по QR-кодам
С 1 марта 2023 года данные о физических лицах, которые владеют недвижимостью, будут недоступны. Если собственник решил продать квартиру, ему нужно подать заявление в Росреестр на раскрытие сведений. Тогда покупатель увидит «историю квартиры» и проверит ее по QR-коду.
Росреестр: Информация № от 17.10.2017
Росреестр: Информация № от 26.07.2017
Росреестр: Письмо № 14-10188-ГЕ/17 от 22.08.2017
Сделки с вашим имуществом через Госуслуги можно запретить
Защитите имущество от мошенников. Появилась возможность запретить сделки с имуществом без личного присутствия собственника через портал ЕПГУ. Если подать заявление, запись внесут через пять рабочих дней. Установить ограничение можно дистанционно.
Чтобы не было сюрпризов с налогами – следите за кадастровой стоимостью недвижимости
Это можно сделать на сайте Росреестра. Если с чем-то не согласны, там же можно подать заявление и пересчитать стоимость объектов.
За перепродажу данных из ЕГРН будут штрафовать
Сайты-двойники, которые предлагают выписки из ЕГРН, будут заблокированы, а их владельцев оштрафуют. Юрлица заплатят до 400 тысяч, физлица – до 25 тысяч рублей.
![](https://i.klerk.ru/V9kcuyaHP3unSrYSJWsRWoTuvg3HOZ4RYiiyqbP1Wng/w:24/h:24/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L3VzZXJBdmF0YXIv/YXZhLnBuZw.webp)
Оформляем дарственную на квартиру детям правильно. Список необходимых документов
Некоторые нюансы дарения квартиры детям, а также список необходимых документов.
Передача жилья в дар после смерти дарителя. Возможно ли?
Статья про некоторые нюансы, которые возникают в ситуации, где даритель умирает раньше, чем происходит регистрация перехода права собственности на одаряемого
С 1 января 2024 года Росреестр полностью перейдет на электронное взаимодействие с юридическими лицами
Пока же Росреестр создает цифровые сервисы, чтобы взаимодействовать с юрлицами онлайн.
Появится цифровой сервис для проверки выписки из ЕГРН по QR-коду
Проверить достоверность выписки из ЕГРН перед совершением сделки с 2023 года можно по QR-коду. Такой сервис разрабатывает Росреестр.
Госземли будут сдавать в аренду по кадастровой стоимости
Росреестр предлагает унифицировать процедуру расчета арендной платы за земли, которые находятся в госсобственности и не привлекать компании для проведения оценки рыночной стоимости земли.
Росреестр отказался от штампов на договорах. Какие отметки теперь будут ставить
Об изменениях в отметках на документах, которые регистрируются в Росреестре.
![Росреестр отказался от штампов на договорах. Какие отметки теперь будут ставить](https://i.klerk.ru/sqnrCLY08JUskA94ToFjNJFyMhslXgCo-Yip7JCwbi8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0L2Ux/NzM1NDFmZGY3Mzlj/MWY0ZGUxMGFmN2Rl/MzYxNmUwLmpwZw.webp)
На договорах купли-продажи квартир теперь не ставят штамп о госрегистрации
Раньше на договоре купли-продажи после регистрации сделки Ростреестр ставил штамп и специальную регистрационную запись. Теперь эту норму отменили.
Цитата дня. Про собственную тяжесть
Росреестр взялся переписать правила про движимому и недвижимому имуществу.
![Цитата дня. Про собственную тяжесть](https://i.klerk.ru/1eAQUIts9SoqjUcIgXEReUi2qiEJfA5n5Jlbm9gWV4w/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3Jvc3JlZXN0cjMw/XzIwLmpwZw.webp)
В договорах на куплю-продажу недвижимости не надо писать об иностранцах из недружественных стран
Росреестр не заставляет писать в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц.