Статьи по теме «аренда недвижимости»

Экономика России

Расчеты по аренде жилья хотят сделать через приложение

Рынок аренды жилья хотят обелить — властям очень не хватает 162 млрд руб. в год, которые недополучает бюджет. А достичь обеления планируют через обязательную регистрацию договоров аренды в информационной системе (ГИС).

За арендованное ОС налог на имущество платить не надо

При расчете налога на имущество организаций имеет значение стоимость ОС на балансе компании по данным бухучета. Но по нормам ФСБУ 25/2018 одно и тоже ОС может быть на балансе двух компаний. Чтобы не было двойного налога, скоро внесут поправки в НК.

Самозанятые

Налог на самозанятых при сдаче в аренду жилья несобственником

Может ли несобственник жилья применять налог на профессиональный доход при сдаче его в аренду (Письмо УФНС России по г. Москве от 02.09.2021 № 20-21/131926@).

Бухгалтерия

Как учесть перенос долга на правопреемника, если контрагента исключили из ЕГРЮЛ?

Если компанию-арендатора помещения исключили из ЕГРЮЛ, а пользоваться помещением он продолжает, задолженность переносится в учете на учредителя (или другого правопреемника). А вот в налоговом учете трогать ничего не надо, считают бухгалтеры.

Как учесть перенос долга на правопреемника, если контрагента исключили из ЕГРЮЛ?
Уплата госпошлины

Государственная пошлина при расторжении аренды

Какую пошлину платить при регистрации расторжения договора аренды. Письмо Минфина от 27 августа 2021 г. № 03-05-05-03/69512 .

Учет ОС при УСН

Ремонт арендованного офиса – как учесть расходы

Траты на ремонт важно правильно оформить. Иначе они не станут законными расходами для уменьшения налогов. Или арендодатель откажется от их компенсации. На что обратить внимание в документах, расскажем в статье.

Ремонт арендованного офиса – как учесть расходы
Расчеты с работниками

Компенсации за питание и аренду жилья: нужно ли платить страховые взносы

Сегодня поговорим об изменениях в позиции ФНС России в области взыскания страховых взносов с компенсационных выплат на питание и наем жилых помещений. Еще года 2-3 года назад налоговики считали, что если вы выплачиваете сотрудникам компенсацию за питание и если невозможно, например, определить: кто сколько съел, то тогда ни страховые взносы, ни НДФЛ не начислялись. А сейчас налоговики свою позицию поменяли.

Арендные отношения

Можно ли зачесть неиспользованный залог по аренде на новый срок договора?

Арендатор не воспользовался залогом за последний месяц аренды. Догвоор продлевается еще на 11 месяцев. Можно ли зачесть этот залог на следующий срок договора?

Можно ли зачесть неиспользованный залог по аренде на новый срок договора?
Налоги, взносы, пошлины

Если у вас больше одной квартиры, вы точно незаконно сдаете ее в аренду. По крайней мере, налоговики считают так

Очередное требование от налоговиков, которые, зная о наличии нескольких объектов недвижимости у налогоплательщика, сразу же подозревают его в незаконной сдаче в аренду.

Если у вас больше одной квартиры, вы точно незаконно сдаете ее в аренду. По крайней мере, налоговики считают так
Законопроекты

Сенаторы предлагают сделать арендаторов налоговыми агентами по НДС

Перечисление НДС по арендным платежам могут временно переложить с владельцев торговых и деловых центров на арендаторов помещений.

Финансовый кризис

Как пообещали помочь бизнесу в части аренды

Про льготы арендаторам и арендодателям.

Как пообещали помочь бизнесу в части аренды
ГК РФ

Договор аренды и коронавирус: есть ли шанс отсрочить выплату

Проинформировать о наличии у арендатора форс-мажора арендодателя нужно как можно быстрее и обязательно в письменной форме.

Договор аренды и коронавирус: есть ли шанс отсрочить выплату
Финансовый кризис

Меры по защите прав и интересов арендаторов в связи с коронавирусом: полный обзор

Очень хороший и полный материал, подготовленный моим коллегой, первым заместителем руководителя группы компаний "Налоги и финансовое право" Евгением Александровичем Гринемаером.

Меры по защите прав и интересов арендаторов в связи с коронавирусом: полный обзор
5
Арендные отношения

Аренда недвижимости и COVID-19: антивирусная прививка для арендаторов

Принят закон о помощи арендаторам.

Аренда недвижимости и COVID-19: антивирусная прививка для арендаторов
НДФЛ

Аренда через ФНС. Арендодатели больше не смогут уйти от налога с дохода от сдачи квартиры

Платформа будет интегрироваться и с налоговой службой, и с ГИС ЖКХ.

Аренда через ФНС. Арендодатели больше не смогут уйти от налога с дохода от сдачи квартиры
Налог на имущество

Почему капвложения в арендованную недвижимость облагаются налогом

Сейчас, когда компания производит ремонт в арендуемом помещении, делая в него капитальные вложения, получается, что она инвестировала в недвижимость. С точки зрения ФНС и Минфина, она должна платить налог на имущество. Но есть нюансы.

Почему капвложения в арендованную недвижимость облагаются налогом

Кто платит налог на имущество организаций при аренде помещений

Налогоплательщиком по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, учитываемых на балансе в качестве основных средств, признается балансодержатель недвижимого имущества.

НДФЛ

Возмещение сотруднику стоимости аренды жилья облагается НДФЛ

Статьей 169 ТК не предусмотрены компенсационные выплаты в виде сумм возмещения расходов сотрудника, переехавшего на работу в другую местность, по найму жилого помещения, поэтому такие доходы подлежат обложению НДФЛ.

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/9061 от 14.05.2018

НДФЛ

Сдаешь квартиру болельщикам — отчитайся и заплати налог

Доходы от сдачи имущества в аренду нужно декларировать даже в том случае, когда дом или квартира сдается на сутки. Об этом, в связи с началом Чемпионата мира по футболу, предупреждает ФНС России.