Статьи по теме «арендодатель»
Сумма возмещения неосновательного обогащения в состав объекта обложения НДС не включаются
Арбитражным судом вынесено решение о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом с индивидуального предпринимателя- ответчика в пользу арендодателя-истца.
Несогласованные капвложения в арендованный объект увеличат налог на прибыль у арендодателя
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок учета арендодателем неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/280 от 03.05.2011
Как арендодателю сэкономить на НДС
Условие внесения обеспечительного взноса довольно часто встречается в договорах аренды имущества. Арендатор производит платеж в пользу арендодателя, по сумме равный или немногим больший, чем арендная плата за один-два месяца. Проценты на эту сумму не начисляются и арендатору не выплачиваются.
Затраты на уборку помещений, сдаваемых в аренду, включаются в расходы при УСН
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу учета расходов индивидуальным предпринимателем - арендодателем, применяющим УСН с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/33 от 07.02.2011
Срок исковой давности
1 февраля 2008 г. арендодатель предъявил в суд иск к арендатору о взыскании арендных платежей за пользование земельным участком в размере 240 тысяч рублей, начиная с 1 февраля 2006 г, когда начался период просрочки выплаты арендных платежей.
Минфин уточнил порядок подтверждения освобождения от НДС арендодателями помещений
Согласно пункту 1 статьи 149 НК РФ предоставление арендодателем в аренду на территории РФ помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ, не подлежит налогообложению НДС.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/69 от 25.10.2010
Об обмане арендодателей, или как за копейки не продать свое доброе имя
В городе Кургане участились случаи обмана арендодателей - собственников нежилых помещений.
Является ли передача госимущества в аренду объектом налогообложения?
Наша организация арендует недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности (далее - государственное имущество).
Суммы возмещения оплаты коммунальных платежей не являются доходами арендодателя
Специалисты УФНС РФ уточняет порядок учета коммунальных платежей, связанных с получением в аренду имущества.
Ремонт в арендованном помещении: какими документами оформлять?
Наше предприятие занимается розничной торговлей лекарственными средствами (режим ЕНВД), мы арендовали под аптеку здание и произвели там капитальный ремонт(наняли строительную организацию (общий режим), которая нам выставила сч-фактуру, КС-2, КС-3).
Должен ли арендодатель выставлять счет-фактуру арендатору?
Мы арендодатели.Некоторые наши договора аренды предусматривают возмещение фактических расходов по коммунальным услугам арендаторами. У себя в учете мы проводим их транзитом - через 76 счет - двумя суммами - расходом и относящимся к нему НДС. Арендаторам выставляем счет и акт с выделенным НДС.
Ремонт офиса за счет арендодателя
Вкладывая в ремонт арендованного офиса немалые деньги, руководству турфирмы хочется быть уверенным в том, что арендодатель возместит фирме потраченные средства или хотя бы не расторгнет договор в ближайшее время. Обезопасить себя от неблагоприятных последствий фирме поможет грамотно составленный договор аренды и правильно оформленные документы, подтверждающие, что помещение требовало ремонта.
Арендодатель вправе учитывать коммунальные расходы при УСН
Минфин РФ в письме уточняет право организации, которая сдает помещение в аренду, включить в состав расходов при УСН стоимость коммунальных услуг, услуг связи и Интернета, если указанные суммы входят в состав арендной платы.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/148 от 07.08.2009
Может ли арендодатель учесть текущий ремонт в расходах, если это не его обязанность?
«…У нас есть несколько помещений, которые мы сдаем в аренду. Договоры аренды все стандартные и в них есть условие о том, что текущий ремонт должен проводить арендатор. В одном из помещений как раз требовался такой ремонт, но арендатор все с ним тянул. Мы решили сделать его за свой счет. Я вот сомневаюсь: можно признать расходы для налога на прибыль или налоговики их снимут?..»
Арендодателей ждут налоговые проверки
Начальник управления Федеральной миграционной службы России по Москве Федор Карповец сообщил о намерении налоговых органов проверить более 125 тысяч жителей столицы, сдающих квартиры мигрантам.
Турфирма рассчитывается с арендодателем путевками
С 1 января 2009 года при взаимозачете между организациями суммы НДС больше не нужно уплачивать живыми деньгами. Но это только в том случае, если товары (работы, услуги, имущественные права), используемые при взаимозачете, были приняты к учету до 1 января 2009 года. Поговорим об этом подробнее.