Статьи по теме «договор строительного подряда»
Подрядчик не может оставить себе неосвоенный аванс
Суд признал, что полученный ответчиком и неосвоенный аванс является неосновательным обогащением, которое подлежит возврату.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/PXS4mV_SlAGRvUx0K5Qy9SRCtgWcLyqV6qIGLrPBemA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNDMwXzMz/MzcuanBn.webp)
Несвоевременное начало работ грозит расторжением контракта
Суд подтвердил, что заказчик вправе отказаться от договора, работы по которому не будут выполнены в оговоренный срок.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/x65zQKBsgoKNgEsndp0OiiexAYMV6V5-wTc3ab4miG0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTc5Xzc1/MDEuanBn.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А40-127776/14 от 23.07.2015
Заказчик не вправе отказаться от оплаты принятых работ
Суд пояснил, что предъявление претензий к качеству принятой работы не освобождает от ее оплаты.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dlukpCuQE9PWbDUrZcsmGKrsJiVWSZKfITlN4tlsJ4A/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NDI2Xzg4/NTcuanBn.webp)
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-26383/2014 от 13.07.2015
Несогласованные работы не подлежат оплате
Суд пояснил, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ, обязан сообщить об этом заказчику.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/BB5Cinp1zXcCs-JRHuygZ73o7TrLYBRO3hQzsR8_ocE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NTE3XzU5/NjQuanBn.webp)
Подрядчик должен вернуть неосвоенный аванс
Арбитражный суд Уральского округа пояснил, что у подрядчика не имеется оснований для удержания аванса на сумму невыполненных работ.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/esOJRU7kKSuFP3dviq7jzePgWGWosRxBLe2gFowfJcU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0NDIyXzk4/NzIuanBn.webp)
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3421/15 от 16.06.2015
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3513/15 от 16.06.2015
Несвоевременное начало работ грозит расторжением договора
Суд признал, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда, заказчик вправе отказаться от исполнения договора.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Sg4G7R5MbnuQdKaw4IGrzSf_KLLfPRxMKZZkWdH05l0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTgxXzM0/NC5qcGc.webp)
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3393/15 от 05.06.2015
Подрядчик обязан платить за нарушение промежуточных сроков выполнения работ
Суд пояснил, что подрядчик несет ответственность за нарушение промежуточных сроков выполнения работы.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/x65zQKBsgoKNgEsndp0OiiexAYMV6V5-wTc3ab4miG0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTc5Xzc1/MDEuanBn.webp)
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-2792/2014 от 08.06.2015
Заказчик может не оплачивать некачественную работу
Суд подтвердил, что заказчик вправе отказаться от некачественно выполненной работы и потребовать возмещения убытков.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/x65zQKBsgoKNgEsndp0OiiexAYMV6V5-wTc3ab4miG0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTc5Xzc1/MDEuanBn.webp)
ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-23682/2015 от 29.05.2015
Неподписание договора не освободит от оплаты выполненных работ
Суд отклонил довод о том, что договор является незаключенным ввиду его неподписания генеральным подрядчиком.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/x65zQKBsgoKNgEsndp0OiiexAYMV6V5-wTc3ab4miG0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTc5Xzc1/MDEuanBn.webp)
ФАС Московского округа: Постановление № А41-14262/14 от 27.05.2015
Заказчик должен мотивировать отказ от приемки работ
Суд признал, что односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Sg4G7R5MbnuQdKaw4IGrzSf_KLLfPRxMKZZkWdH05l0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTgxXzM0/NC5qcGc.webp)
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2499/15 от 26.05.2015
Комментарий к Письму Минфина РФ от 06.02.2015 № 07-01-12/4833
Вносить изменения и дополнения в унифицированную форму КС-3, утвержденную Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100, нельзя. Такой, в общем‑то, неожиданный вывод следует из Письма Минфина РФ от 06.02.2015 № 07‑01‑12/4833. Неожиданный потому, что с 1 января 2013 года прошло достаточно много времени, а Минфин только сейчас указал на обязательность этой унифицированной формы.