Статьи по теме «договор строительного подряда»
Подрядчик отвечает за весь брак, обнаруженный в пределах гарантийного срока
Суд признал, что подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-4469/2014 от 21.10.2014
Заказчик работ отвечает за неполучение разрешения на строительство
Суд пояснил, что заказчик на выполнение работ по строительству является надлежащим субъектом ответственности, поскольку именно на нем лежит обязанность по получению разрешения на строительство.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7391/14 от 24.10.2014
Подрядчик не вправе произвольно завышать объемы работ
Суд пояснил, что подрядчик не вправе произвольно завышать объемы работ. В этом случае на его стороне образуется неосновательное обогащение.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-13633/2013 от 15.10.2014
Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ не лишает его права на вознаграждение
Суд признал, что выполнение работ за пределами сроков, указанных в контракте, не освобождает от их оплаты.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-11544/2013 от 14.10.2014
Если у субподрядчиков этапы работ не установлены
Организация – генподрядчик. В договоре с заказчиком предусмотрено три этапа. Работы выполняют субподрядчики, при этом в некоторых договорах есть условие о поэтапной сдаче, а в некоторых нет. Как вести бухгалтерский и налоговый учет?
Заказчик обязан немедленно информировать о недостатках работ
Суд пояснил, что при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков работы заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-11339/2013 от 07.10.2014
Недостатки выполненной работы не освобождают от ее оплаты
Суд пояснил, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора только в случае, если выявленные недостатки не были устранены подрядчиком.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-10087/2013 от 08.10.2014
Подрядчика можно оштрафовать за нарушение промежуточных сроков работы
ФАС подтвердил, что неустойка может быть взыскана с подрядчика за нарушение как конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6772/14 от 26.09.2014
Подрядчик, не устранивший брак, возвращает полученный аванс
Суд подтвердил, что неустранение подрядчиком недостатков выполненной работы влечет расторжение договора и возврат аванса.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3915/2014 от 23.09.2014
Принятые без замечаний работы оплачиваются в полном объеме
ФАС подтвердил, что поскольку должник обоснованных возражений по работе, выполненной подрядчиком и переданной заказчику, не заявил, оснований для неоплаты работ не имеется.
Подрядчик обязан извещать заказчика о невозможности выполнения работы
Суд пояснил, что подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу, если обнаружит, что предоставленные заказчиком материалы и документация непригодны.
Работы, не оговоренные в контракте, не оплачиваются
Суд подтвердил, что поскольку предъявленные к оплате работы являются дополнительными, не предусмотренными контрактом, они не подлежат оплате.
