Статьи по теме «ипотека»
![](https://i.klerk.ru/MH5d7OcHde6GWGAmEBc8CHgRfpK9u3IPxHQn5EGE_y8/w:24/h:24/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L3VzZXJBdmF0YXIv/NzFiZWJiOWU2YTE0/M2I2ZmE4NzM0NjU1/ZDkzMWQ0ZTQuanBn.webp)
Что важно знать при покупке квартиры в залоге. Что нужно предусмотреть покупателю
В этой статье идет речь о покупке квартиры, находящейся в залоге банка. Расскажу, какие существуют риски при покупке и что нужно предусмотреть покупателю.
![Что важно знать при покупке квартиры в залоге. Что нужно предусмотреть покупателю](https://i.klerk.ru/frKWd4LTIvDdHQJfC61yLaGk3JrmEdjDkgz-RM4nwAg/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0L2M2/OGVkMzQ0NmM3MTI2/OTJhYWQzMjkxOTkz/NzA4MmI5LmpwZw.webp)
Восемь из 13 крупных банков подняли ставки по ипотеке
Изменения коснулись только рыночных программ. Ставки по льготной ипотеке остались прежними.
Как застройщики заманивают покупателей в ипотеку под видом выгодных предложений
Застройщикам очень нужно продавать квартиры, которые они строят. Чтобы делать это максимально эффективно, они придумывают всё новые и новые маркетинговые акции и даже откровенные схематозы. Посмотрел, какие именно.
Возможность взять ипотеку для самозанятых: условия и требования
Банки пока еще с недоверием относятся к самозанятым заемщикам, так как считают, что у микро бизнеса нестабильные доходы, трудно поддающиеся прогнозированию. Но ситуация меняется и плательщики НПД при соблюдении определенных условий все-таки могут стать участниками ипотечного кредитования.
![Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру](https://i.klerk.ru/yLV--ODRISSS9axaFnf0kvdIj5HCPjyUJC-g2XEl4V4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L01vemhldGxpc2Ft/b3phbnlhdGl5dnp5/YXRpcG90ZWt1XzQz/NTIuanBn.webp)
Всё о кредитных каникулах и полезные лайфхаки
Александр Кулинич, исполнительный директор, руководитель службы по работе с проблемными кредитами «Ренессанс Банка», специально для Клерк.ру рассказал, что такое кредитные каникулы, каких типов они бывают, как вносить платежи, а также каких лайфхаков придерживаться клиентам, которые решили оформить кредитные каникулы.
![Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру](https://i.klerk.ru/uMFAbXmRd3Qc_1Jygj6jTLanFKkHbWwOlZERa_OvbTo/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L05hbG9nb3ZpZWth/bmlrdWxpSVB2MjAy/M2dvZHVfMjAwNS5q/cGc.webp)
Сбербанк поднял ставки по ипотеке на 0,8%
Теперь минимальная ставка при покупке вторичного жилья будет 11,7%, а для новостройки – 11,4%.
При банкротстве ипотечники смогут сохранить жилье
Должники могут заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга. Все это поможет банкроту сохранить единственную недвижимость в ипотеке.
Центробанк: ставки по ипотеке не будут снижаться
Из-за того, что досрочных погашений становится меньше, банки не будут снижать ставки по ипотечным кредитам.
Центробанк может предложить жилье в лизинг вместо ипотеки
Лизинг жилья смогут оформить клиенты, которым банки отказывают в ипотеке. Если нет первоначального взноса, кредитной истории или клиент проходил процедуру банкротства.
Депутат Госдумы предложил ввести единую льготную ипотеку
Вместо множества льготных программ в Госдуме предложили установить единую адресную ипотеку с понятными условиями.
ДОМ.РФ выпустил первые ипотечные облигации на 17,4 млрд рублей с закладными на жилье
Купонный доход по ипотечным облигациям установлен на уровне ключевой ставки ЦБ плюс 0,9%.
Долги населения по ипотеке превысили рекордные 15 трлн рублей
До 2,3% ускорился рост долгов по ипотечным кредитам. Банкам задолжали 15,1 трлн рублей.
⚖️Верховный суд: долги по ипотеке спишут, если банк заберет заложенное жилье
Кредиторы не могут претендовать на другое имущество должника, чтобы погасить просрочки и проценты по ипотеке. Банки могут забрать только недвижимость в залоге и обязаны списать все долги.
«Сбер» снизит ставки по ипотеке с государственной поддержкой
Пониженная ставка от 3,9% годовых будет для клиентов, которые оформят электронную регистрацию прав на жилье, страхование жизни и здоровья. Срок кредитования – от 20 лет.
Молодежи до 35 лет компенсируют оплату съемного жилья
Участники программы субсидирования аренды жилья должны накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке, чтобы потом купить квартиру в новостройке.
Самозанятые из Крыма получили ипотечные кредиты на 2,5 млрд рублей
В мобильном приложении РНКБ ведут деятельность больше 70 тыс. самозанятых. Они могут получить от банка низкие процентные ставки по любым кредитам.
Что будет, если не продлять страховку по ипотеке: штрафы и санкции от банка
Страхование ипотечной недвижимости — обязательное условие для всех заемщиков, прописанное в законе «Об ипотеке». Без такого полиса банк не выдаст ипотеку. Впоследствии от заемщика будут требоваться своевременная пролонгация и оплата страховки.
![Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру](https://i.klerk.ru/IWpx3_FCbJ44BPCo3RFjvngEWCNx_aBO-goaU81JleY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2tha2llc2h0cmFm/aWlzYW5rdHNpaW1v/emhldG5hbG96aGl0/bmF6YWVtc2hjaGlr/YWJhbmtfOTk3Lmpw/Zw.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/39587 от 28.04.2023
Клиенты банков в мае оформили ипотеку на рекордные 590 млрд рублей
Это самый высокий показатель с начала 2023 года. Больше всего ипотечных договоров приходится на жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Банки отказывают риелторам в ипотеке до 2 млн рублей
Полная стоимость небольших жилищных кредитов превышает установленную Центробанком планку. Банки отказывают таким клиентам, поэтому риелторы просят ЦБ пересмотреть условия выдачи ипотеки.