Статьи по теме «коммерческая недвижимость»
Какое будущее рынка торговой недвижимости?
По моему мнению, уход зарубежных брендов не дает шанса нашим компаниям. Возможно, со временем российские компании займут позиции на рынке, но моментально перепрыгнуть через себя и стать Zara или H&M нереально. Есть шансы у компаний, которые стояли около или позади зарубежных мастодонтов бизнеса.
Перспективы развития ТЦ: что влечет за собой уход с рынка международных брендов
Сегодня большое количество международных марок приостановили работу или полностью ушли с российского рынка. Причиной стали введенные санкции и нестабильная ситуация в отрасли.
Как не обжечься на уловках арендаторов?
Как понять, когда арендатор испытывает трудности, а когда просто хочет сэкономить?
ТЦ превратятся в барахолки?
Лайфхаки для девелоперов: что делать, если арендаторы требуют скидку, и как сохранить доходность торгового центра в кризис
Доходы людей резко сократились, цены подскочили, на первое место выходит стоимость товаров. Выиграет эту битву тот игрок, который сможет позволить себе дольше работать на грани рентабельности.
Налог при продаже коммерческой недвижимости ИП: важные моменты
Понятие коммерческой недвижимости законодательно не определено. К ней относят офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, магазины и другие помещения, используемые с целью извлечения прибыли. В статье расскажем, какие налоги платят индивидуальные предприниматели при продаже такой недвижимости.
ИП купил квартиру, а потом перевел ее в коммерческую недвижимость. Деньги от продажи — доход человека или предпринимателя?
Излюбленный вопрос, если ИП продает недвижимость, что надо платить: НДФЛ или налог при УСН? А если она еще и была переведена в коммерческую недвижимость, хотя куплена как физлицом?
Торговые центры просят отдельный код ОКВЭД. Чтобы получать господдержку
Российский совет торговых центров обратился к министру экономического развития Максиму Решетникову с просьбой поддержать инициативу о принятии отдельного кода ОКВЭД для торговых центров
Можно ли оформить дарственную на коммерческую недвижимость?
Разбор ситуации из жизни.
Крупнейшие собственники торговой недвижимости попросили государственной поддержки
Российский совет торговых центров обратился с официальным письмом к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой поддержать владельцев торговых центров и в целом сектор торговой недвижимости, который оказался в критической ситуации из-за COVID-19.
Минфин против отсрочек по налогам для владельцев коммерческой недвижимости
Минфин не поддерживает предложение предоставить арендодателям офисных помещений право на отсрочку по налогам и платежам в условиях пандемии.
Продажа имущества ИП: что изменилось по налогам в 2019 году
В 2019 г. в отдельных случаях доходы от продажи имущества, используемого в деятельности индивидуального предпринимателя, не будут облагаться НДФЛ.
Где в Москве выгодно снять офис?
Стоимость аренды офисных помещений в Москве еще в 2014 году подешевела почти на 34%. Причиной тому послужило ухудшение общей экономической ситуации в стране.
World-Investment GmbH: инвестировать в коммерческую недвижимость Германии стало выгоднее
В компании World-Investment GmbH рассказали о том, почему инвестировать в немецкую недвижимость и оформить кредит на ее постройку сейчас выгоднее, чем когда-либо.
В Москве вырос срок окупаемости объектов стрит-ритейла
По сравнению с докризисными значениями стоимость объектов стрит-ритейла в среднем выросла на 15-25%.
В Москве готовятся без суда и компенсаций сносить 104 коммерческих здания
Предпринимателям стоило бы еще летом начать протестовать против новой редакции Гражданского кодекса, которая дает местным властям сносить постройки без суда, несмотря на документально оформленное право собственности на них.
Как выкупить коммерческую недвижимость в 2 раза дешевле
Последние два года суды различных регионов захлестнула волна новых видов споров, направленных на выкуп субъектами малого и среднего предпринимательства коммерческой недвижимости и определение стоимости такого выкупа. Больше 60% дел решаются в пользу покупателей, а это свидетельствует о том, что суды встали на их защиту и гарантируют бизнесу право на получение занимаемых объектов недвижимости со значительной скидкой, порой вдвое снижающую выкупную стоимость коммерческих помещений.
Ипотека: ситуация на рынке коммерции
В связи с неблагоприятной ситуацией в экономике страны спрос на коммерческую недвижимость очень упал в прошлом году. Эксперты говорят о 60% падения. По их мнению, такая тенденция будет продолжаться. Ожидать восстановления рынка недвижимости можно только с 2016 года.
Как заложить рентабельность торгового центра на этапе проектирования?
Планируя объект торговой недвижимости, необходимо предусмотреть оптимальное расположение арендаторов, количество полезной площади, организацию движения людских потоков и т.д.
Налог на имущество для организаций на УСН, владеющих коммерческой недвижимостью, с 2015 года
С 2015 года компании, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), будут обязаны уплачивать налог на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с НК РФ.
