Статьи по теме «минимальный срок владения»

При расчете НДФЛ срок владения квартирой в ЖСК идет после ее полной оплаты

Если квартира была в вашей собственности более минимального срока (3 или 5 лет), то НДФЛ с ее продажи не будет. В разных случаях начальная точка отсчета минимального срока – разная.

ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/9596@ от 27.07.2023

Старые авто, использованные в бизнесе, можно продать без НДФЛ

Если автомобиль был в собственности физлица более 3 лет, доход от его продажи не облагается НДФЛ независимо от того, как ранее использовался этот автомобиль – для личных целей или в бизнесе.

Когда с дохода от продажи имущества не надо платить НДФЛ

Доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она была в собственности в течение минимального предельного срока владения. В общем случае это 5 лет.

Если выкупить все комнаты в коммуналке, срок владения для НДФЛ обнуляется

Ситуация: человек приобрел в собственность последовательно комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. В дальнейшем он зарегистрировал право собственности на квартиру в целом.

Региональные власти смогут снижать 3-летний срок владения квартирой для освобождения от НДФЛ с продажи

Сейчас в общем случае недвижимость можно продать без НДФЛ через 5 лет владения ею. Причем регионы имеют право снижать этот срок.

После развода и раздела общей квартиры бывшие супруги могут продать ее без НДФЛ

Если квартира куплена в браке, то неважно, на кого из супругов она записана. Срок владения для целей НДФЛ для них будет идти от даты покупки. Даже если к моменту продажи они уже развелись.

УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 7700-00-11-2023/007088 от 25.07.2023

ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/7879@ от 21.06.2023

Если из двух квартир сделать одну, прежний срок владения для НДФЛ обнуляется

Перепланировка, при которой из двух квартир делают одну, приводит к образованию нового объекта недвижимости. А раз объект новый, то и срок владения им начинается заново.

Не надо будет платить НДФЛ за детей при продаже квартиры, купленной за маткапитал

При покупке квартиры за маткапитал срок владения для детей будут идти от той же даты, что и для родителей.

Из-за перепланировки квартиры не придется платить НДФЛ при ее продаже

Сейчас срок владения квартирой в случае ее перепланировки (когда из одной делают две или из двух одну) начинает идти заново. Это исправят.

👪 Как считать НДФЛ за доли детей при продаже квартиры, купленной на маткапитал

Если семья купила квартиру с использованием маткапитала и оформила ее изначально только на жену, то срок владения для целей НДФЛ для мужа будет идти от той же даты, что и для жены. А вот по детским долям отсчет пойдет от даты госрегистрации права собственности на них.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/51097 от 02.06.2023

При разделении одной квартиры на две отдельных срок владения для НДФЛ начинает идти заново

Если вы много лет владели квартирой, а потом сделали перепланировку и из одной старой квартиры получилось две новых, то при продаже этих новых квартир срок для НДФЛ начинает идти с даты их госрегистрации.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/62245 от 04.07.2023

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры. Руководство по 3-НДФЛ

В статье рассказываю, когда не нужно платить налог от продажи квартиры, как его снизить законным путем и как на этом зарабатывать бухгалтеру.

❓Когда при продаже имущества не надо сдавать 3-НДФЛ

Доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она была в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения – 5 лет. Но этот срок может быть и 3 года.

Две квартиры, проданных одновременно, не считаются единственным жильем для НДФЛ. Письмо Минфина

Рассматривается вопрос о возможности применения сокращенного срока владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ при регистрации перехода права собственности на жилье в один день

Семьи с двумя детьми теперь могут продать земельный участок без НДФЛ. Но только вместе с домом

С 2023 года заработали поправки в НК РФ с льготой по НДФЛ с продажи земли для семей с 2 и более детьми.