Суперакции! Статьи по теме «минимальный срок владения»
КИК могут в течение 2024 года передавать имущество без уплаты налогов
Для тех, кто хочет переписать активы или имущество контролируемой иностранной компании на себя, на 2024 год продлят налоговые льготы. Срок владения активами будут считать с момента, когда резидент владел ими через КИК.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/27155 от 26.03.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/3276 от 18.01.2024
При каком сроке владения недвижимость можно продать без НДФЛ в 2024 году: таблица на все ситуации + примеры и пояснения
В общем случае с дохода от продажи недвижимости надо платить НДФЛ и сдавать декларацию 3-НДФЛ. Но если срок владения – больше минимального, то налога не будет и декларировать доход не надо.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/6213 от 26.01.2024
🏢 Если 2 квартиры объединить в одну, при ее продаже будет НДФЛ. Это формальная логика, и пробел в НК устранят, объясняет эксперт
После объединения 2-х квартир в одну срок владения новой большой квартирой начинает идти заново — с даты ее регистрации. Таким образом, даже если человек много лет владел квартирами, как только из двух он сделал одну и зарегистрировал в Росреестре, прежний срок владения обнуляется.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/4729@ от 22.04.2024
При продаже недостроенного дома семья с 2 детьми должна платить НДФЛ
Семьи с двумя и более детьми не платят НДФЛ при продаже жилья при любом сроке владения. Но к недострою это правило не применяется.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/31237 от 07.04.2023
При продаже квартиры раньше минимального срока надо платить НДФЛ
Никаких персональных льгот по НДФЛ при продаже квартир не предусмотрено. Если продать жилье до истечения минимального срока владения, будет налоговая база для НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-04/908 от 11.01.2024
Осталось меньше месяца, чтобы успеть отчитаться о доходах за прошлый год
До 2 мая 2024 года надо сдать декларацию 3-НДФЛ о доходах, полученных в 2023 году.
🏢 При переделке жилья срок владения для НДФЛ пропишут в пользу плательщиков. Эксперт: изменения в русле разъяснений и судебной практики
Сейчас при объединении двух квартир в одну или разделении одной на две срок владения идет заново. Это изменят.
Людей хотят освободить от НДФЛ с продажи участков, частично изъятых для госнужд
Сейчас при разделении земельного участка на части для каждой новой части срок владения идет заново. Если продать новый участок (который – часть старого) сразу после раздела, будет НДФЛ. Это хотят исправить. Но только для ситуаций, когда землю изъяли для госнужд.
Каждый регион может устанавливать свои правила продажи квартиры без НДФЛ
Продать жилье и при этом не сдавать 3-НДФЛ и не платить налог можно, если прошел минимальный срок владения им. В общем случае этот срок составляет 5 лет. Но регионы имеют право снижать его.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/1018@ от 01.02.2024
Какие доходы нужно не забыть указать физлицам в декларации 3-НДФЛ
Заканчивается срок сдачи физическими лицами деклараций по доходам за 2023 год. Разберитесь, о чем вы должны отчитаться и какие вопросы могут быть у налоговиков.
Старый земельный участок после перераспределения превращается в новый и его нельзя продать без НДФЛ
Через 5 лет владения земельным участком его можно продать без НДФЛ. Но если незадолго до продажи было перераспределение земель, то речь идет уже о новом участке (хотя земля все та же).
Если квартиру продать сразу после приватизации, будет НДФЛ
В общем случае минимальный срок владения жильем (чтобы продать его без НДФЛ) – 5 лет. Но для приватизированного жилья – 3 года.