нежилое помещение
В Москве впервые за 10 лет торговые площади опустели на 14%
Собственники торговых центров разбивают большие помещения на маленькие, чтобы их арендовали представители локальных брендов.
При аренде склада у физлица надо удерживать НДФЛ
Если компания арендует нежилое помещение у физлица, она является налоговым агентом по НДФЛ и должна удерживать налог из доходов физлица.
ФАС Уральского округа: Постановление № от 24.09.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/94188 от 22.11.2021
Вычет по НДФЛ при переводе нежилого помещения в жилое
Рассматривается возможность получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при переводе помещения из нежилого в жилое
🔥 Физлица вправе не платить НДС, если применят статью 145 НК
Если человек не зарегистрирован в качестве ИП и при этом сдает в аренду нежилое помещение, он должен платить НДС. Но от налога можно освободиться, если доход за 3 месяца меньше 2 млн рублей.
Если нежилое помещение стало жилым, покупатель имущественный вычет все равно не получит
Имущественный вычет в сумме до 2 млн рублей можно получить при покупке жилья, строительстве дома. Но если вы купили нежилое помещение, а потом перевели его в жилое, права на вычет у вас не будет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/43574 от 12.05.2022
Вычет НДФЛ при при приобретении садового дома
Рассматривается возможность применения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении дома на садовом участке
Нюансы по НДФЛ при продаже нежилой недвижимости: что важно знать
Продажа нежилого помещения, которое не использовалось для предпринимательской деятельности — как определить срок владения для льготы по НДФЛ. И есть ли взаимосвязь между кадастровой стоимостью с ценой продажи?
Дарение коммерческой недвижимости: что с налогами
Сделку дарения могут использовать для перераспределения недвижимости в семье. Если близкие родственники дарят жилую недвижимость, НДФЛ не возникает. При дарении коммерческой недвижимости это не работает. Разберем возможные налоговые последствия.
🔥 При сдаче в аренду нежилой недвижимости арендодатель-физлицо должен платить НДС
Даже если вы не зарегистрированы в качестве ИП, вам все равно придется платить НДС при сдаче в аренду нежилой недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/25327 от 29.03.2022
Вычет по НДФЛ при переводе нежилого помещения в жилое
Минфин ответил на вопрос: можно ли применить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при переводе нежилого помещения в жилое.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/92695 от 17.11.2021
Вычет по НДФЛ при переводе нежилого помещения в жилое
Применение вычета по НДФЛ при приобретении нежилого помещения впоследствии переведенного в жилое (Письмо ФНС России от 15.07.2021 № БС-3-11/5015@).
🏡 Переоформление дачи в ИЖС не поможет получить вычет по НДФЛ
Получить имущественный вычет при покупке садового дома нельзя. Даже если потом он будет переведен в ИЖС
ФНС РФ: Письмо № БС-3-11/5015@ от 15.07.2021
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/3057@ от 22.04.2021
Сдача физлицом в аренду нежилых помещений не всегда обязывает к уплате НДС
Квалификация деятельности физлица в качестве предпринимательской зависит от совокупности факторов, отличающихся для разных видов деятельности, в частности, от цели использования сдаваемых в аренду нежилых помещений, их функционального назначения