Нежилое помещение
УФНС разъясняет порядок налогообложения доходов от продажи нежилого помещения
Организация применяет УСН и ЕНВД (розничная торговля). В 2013 году продано нежилое помещение, ранее использовавшееся для торговли. Каким налогом облагаются данные доходы?
Собственники нежилых помещений несут обязанность по содержанию общего имущества в доме
ФАС подтвердил, что нежилой характер помещения не освобождает его собственника от несения расходов на содержанием имущества в многоквартирном доме.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-13693/12 от 06.03.2013
При продаже имущества используемого в предпринимательстве физлицо уплачивает НДФЛ
Доходы, полученные от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, подлежат включению в налоговую базу по НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/3-716 от 09.06.2012
Для перевода жилого помещения в нежилое не требуется согласие всех собственников квартир
ФАС пояснил, что нормы законодательства не предусматривают в качестве условия перевода жилого помещения в нежилое получение согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-14550/2010 от 12.04.2012
Пользование жилым помещением по доброй воле собственника
Представьте, что вы по завещанию получили право пожизненного пользования квартирой в центре Москвы или собственник такой квартиры разрешил вам прописаться и пользоваться ею. Не спешите радоваться — пользование не означает собственность, и помимо возможных бытовых неурядиц вы можете столкнуться с множеством вопросов, не нашедших своего разрешения в действующем законодательстве.
Расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются обязательными
ФАС признал, что общество, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязано нести расходы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3301/2011 от 14.03.2012
СтарБанк предлагает новый кредит на покупку офисных помещений
17 февраля 2012 года в СтарБанке стартовала программа кредитования физических лиц на приобретение нежилой недвижимости.
Налогоплательщик вправе самостоятельно определять срок полезного использования купленных ОС
Организация купила нежилое помещение 15.03.2003 года за 1 миллион рублей. Год постройки здания 1959, остаточная стоимость - 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Подскажите, пожалуйста, какой срок полезного использования установить зданию при вводе его в эксплуатацию?
Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме уплачивает земельный налог
Минфин РФ в своем письме разъясняет, обязана ли организация, имеющая в собственности нежилое помещение в жилом многоквартирном доме, уплачивать земельный налог, если она не является собственником земельного участка.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-02/22 от 21.04.2011
Собственник нежилых помещений не освобождается от содержания общего имущества в доме
ФАС Западно-Сибирского округа подтвердил, что расходы на содержание общего имущества жилого дома обязаны нести как собственники жилых, так и нежилых помещений.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-7227/2010 от 05.04.2011
Родителей обяжут нести совместные расходы по обеспечению ребенка жильем
Госдума рассмотрит законопроект, направленный на защиту права ребенка на обеспечение жилым помещением в случае расторжения брака между родителями.
Доход от продажи нежилых объектов можно уменьшить на расходы, связанные с их приобретением
Я приобрел квартиру, гараж и нежилое помещение по отдельным договорам купли-продажи в новом доме. Через 2 месяца решил все продать. Какое будет налогообложение по каждому объекту в случае если в договорах продажи будет стоять цена приобретения? Снижается ли в данном случае налогооблагаемая база по каждому объекту на сумму понесенных затрат? Есть ли различия между квартирой, гаражом и нежилым помещением?
В Подмосковье ставки аренды на нежилые помещения повышать не будут
На очередном заседании Мособлдумы депутаты приняли в целом закон «Об установлении базовой ставки арендной платы при сдаче в аренду зданий и нежилых помещений, находящихся в собственности Московской области, на 2011 год».
ИП вправе получить имущественный вычет при продаже нежилого помещения
Налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже нежилого помещения, если расходы на приобретение помещения не учитывались при налогообложении доходов, которые были получены им от осуществления предпринимательства.