Статьи по теме «признание права собственности»

Дольщики не наделяются правом собственности на возводимую за их счет недвижимость

ФАС пояснил, что лица, финансирующие строительство недвижимости, не наделяются правом собственности на возводимое за их счет недвижимое имущество в процессе строительства.

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1850/2012 от 26.06.2012

Отсутствие разрешения на строительство не препятствует признанию прав на постройку

ФАС пояснил, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-15901/2011 от 18.07.2012

Права на самовольную постройку признаются в исключительных случаях

ФАС пояснил, что право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-9445/2011 от 09.07.2012

Росреестр отказал в регистрации права хозяйственного ведения на недвижимость. Компания добилась признания прав в суде

Федеральному государственному унитарному предприятию нужно было зарегистрировать права на объекты недвижимости, закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения.

ФАС уточнил нормы закона о приобретательной давности

ФАС подтвердил, что поскольку лицо, получая спорное имущество во владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение является добросовестным.

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1396/2012 от 15.05.2012

Лица, финансирующие строительство недвижимости, не наделяются правом собственности на возводимое имущество

ФАС пояснил, что положения законодательства об инвестициях не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое недвижимое имущество.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-4543/2011 от 12.05.2012

Заявитель обязан предпринимать меры по легализации возведенной постройки

ФАС пояснил, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство, к получению которого лицо предпринимало меры.

ФАС Московского округа: Постановление № А41-23501/11 от 02.05.2012

Лицо, создавшее самовольную постройку, обязано принять меры к ее легализации

ФАС пояснил, что поскольку общество не предпринимало никаких мер к получению разрешения на строительство как до начала, так и во время проведения строительных работ, признание права на самовольную постройку не может быть осуществлено.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-1552/12 от 10.04.2012

Уточнена возможность удовлетворения иска о признании прав на самовольную постройку

ФАС подтвердил, что для удовлетворения иска о признании права собственности на самовольную постройку необходимо доказать, что предпринимало надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство.

ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-13898/2011 от 20.03.2012

ФАС уточнил возможность признания прав на недвижимость в силу приобретательной давности

ФАС пояснил, что для приобретения права собственности на недвижимость необходимо открытое, добросовестное, владение имуществом не менее 18 лет (с учетом истечения срока исковой давности).

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-8001/2011 от 29.03.2012

Законодательство не предусматривает возможности постепенной регистрации перехода права собственности

Постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.11 № 15726/10