Статьи по теме «продажа квартиры»

НДФЛ

Маткапитал учитывается в составе расходов при расчете НДФЛ с продажи квартиры

Если владеть квартирой менее минимального срока (3 или 5 лет), то при ее продаже будет доход, облагаемый НДФЛ. Его можно уменьшить на вычет в 1 млн рублей или фактические расходы.

Маткапитал учитывается в составе расходов при расчете НДФЛ с продажи квартиры
НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/60431 от 24.06.2022

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/60410 от 24.06.2022

НДФЛ

💥 В некоторых регионах можно будет продать унаследованную менее 3 лет назад квартиру без НДФЛ

Сейчас продать квартиру без декларации 3-НДФЛ и уплаты налога можно через 5 лет владения, а при наследстве, дарении и других случаях – через 3 года. Причем регионы могут уменьшать 5-летний срок. А вот 3-летний – не могут. Но скоро смогут.

2
НДФЛ

📌 В каких регионах улучшили условия для продажи квартир без НДФЛ: таблица

Власти регионов имеют право снижать срок владения жильем, при котором его можно продать без налога и сдачи 3-НДФЛ. Смотрите в нашей таблице, где такая возможность есть.

3
НДФЛ

Семья не лишится льготы по НДФЛ, если не выделит в новой квартире доли детям

Семья с 2 детьми может продать свою старую квартиру без НДФЛ, если купить новое жилье. Не имеет значения, будут в новом жилье у детей своя доля или нет.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/46927 от 20.05.2022

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/46105 от 19.05.2022

НДФЛ

👪 Как считать детей для льготы по НДФЛ при продаже квартиры

Семьи с 2 и более детьми не платят НДФЛ с продажи своей квартиры, которой владели менее 3 (или 5) лет. Но есть ряд условий, в том числе к возрасту детей.

👪 Как считать детей для льготы по НДФЛ при продаже квартиры

Условие о количестве детей для освобождение от НДФЛ при продаже жилья

Рассматривается условие о количестве детей, которое необходимо для освобождения от НДФЛ доходов от продажи жилья

ГК РФ

Продать вашу квартиру без вашего присутствия нельзя будет даже через нотариуса

В Единый госуреестр недвижимости (ЕГРН) можно внести запись о невозможности госрегистрации права на недвижимость без личного участия собственника. Теперь это правило будет действовать, даже если договор составлен у нотариуса.

Продать вашу квартиру без вашего присутствия нельзя будет даже через нотариуса
НДФЛ

Наследник при продаже квартиры вправе учесть вычет в 1 млн руб. или расходы наследодателя

По квартирам, полученным в наследство, минимальный срок владения составляет 3 года. Потом ее можно продать без НДФЛ. Если продать раньше, будет налог. Но базу для налога можно уменьшить на вычет.

Наследник при продаже квартиры вправе учесть вычет в 1 млн руб. или расходы наследодателя
НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/47045 от 20.05.2022

НДФЛ

Депутаты предложили отменить НДФЛ с продажи унаследованных квартир

Сейчас наследники должны ждать 3 года, чтобы продать квартиру без налога. Если продать родительскую квартиру раньше, придется платить НДФЛ.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/29311 от 07.04.2022

НДФЛ

При покупке новой квартиры семья может продать старую без НДФЛ

Независимо от срока владения квартирой семья с 2 и более детьми может продать ее в любое время и не платить НДФЛ. Но при этом нужно купить новую квартиру больше и можно иметь другую квартиру меньше.

НДФЛ

Унаследованную квартиру можно продать без НДФЛ только через 3 года

При продаже жилья не будет НДФЛ, если оно было в собственности более минимального срока. Обычно минимальный срок – 5 лет, но в случае с наследством – 3 года. Он отсчитывается от даты смерти наследодателя.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/29537 от 07.04.2022

НДФЛ

У обманутых дольщиков срок владения квартирой для НДФЛ идет после ее регистрации

После 5 лет владения квартирой (иногда – 3 лет) ее можно продать без НДФЛ. У дольщиков срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком. Но на обманутых дольщиков это правило не распространяется.

НДФЛ

Через 3 года можно продать старую квартиру без НДФЛ, даже если недавно появилась новая квартира

Минимальный срок владения квартирой для целей ее продажи без НДФЛ в общем случае составляет 5 лет, но если это единственная квартира – то 3 года.