Статьи по теме «продажа квартиры»

Бесплатно с НДФЛ

Обзор новых поправок по НДФЛ: когда налога не будет

МРОТ, призы, гранты, газовые трубы и продажу квартир освободили от НДФЛ. Рассказываем, когда налог можно будет не платить.

Обзор новых поправок по НДФЛ: когда налога не будет
НДФЛ

Семьи с детьми освободили от НДФЛ с продажи квартир

При любом сроке владения жильем его можно будет продать без НДФЛ. Приняты поправки в НК. Но это льготное правило распространяется только на определенные категории владельцев жилья.

4
НДФЛ

Налоговики применяют статью 54.1 НК не только к организациям, но и к физлицам

Минфин пугает статьей 54.1 НК тех, кто переоформляет свои квартиры, чтобы уйти от НДФЛ с продажи.

3
НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/78289 от 28.09.2021

НДФЛ

Если вы продали квартиру слишком дешево, НДФЛ вам насчитают от 70 % кадастровой стоимости

Доход от продажи квартиры, указанный в договоре, налоговики сравнивают с кадастровой стоимостью. К ней применяют коэффициент 0,7. Если полученная сумма больше — НДФЛ считают от нее.

НДФЛ

При продаже подаренной квартиры теперь не надо платить двойной налог: таблица с примерами

В 3-НДФЛ при продаже квартиры, ранее полученной в дар, можно заявить расходы — либо кадастровую стоимость, либо расходы дарителя.

Если вы доплатили за новостройку при сдаче дома, а потом ее продали, платить НДФЛ не надо

В НК исправили косяк с доплатой за квартиру по ДДУ, из-за которого владельцы новых квартир попадали на НДФЛ при продаже.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/73509 от 10.09.2021

Бесплатно с НДФЛ

Какой срок владения квартирой дает право не платить НДФЛ при ее продаже

Какова продолжительность минимального срока владения и как его считать – разберем в этой статье.

Какой срок владения квартирой дает право не платить НДФЛ при ее продаже
НДФЛ

Продать единственную квартиру без НДФЛ можно через 3 года. Но скоро этот срок обнулят

Платить НДФЛ при продаже квартиры не надо, если вы владели ей более минимального срока. В общем случае он составляет 5 лет, в ряде случаев – 3 года. А для некоторых ситуаций его вообще отменят.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/73598 от 10.09.2021

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/70636 от 01.09.2021

НДФЛ

❗❗❗ При любом сроке владения квартирой доход от ее продажи освободят от НДФЛ. Но не для всех

Семьи с двумя детьми освободят от НДФЛ с продажи квартиры. Но только при улучшении жилищных условий.

1
НДФЛ

Если квартира досталась вам в наследство, через 3 года ее можно продать без НДФЛ

Минимальный срок владения унаследованной квартирой составляет 3 года.

НДФЛ

Доходы в 3-НДФЛ при продаже квартиры можно уменьшить на проценты по ипотеке

Если квартира не так давно была куплена в ипотеку, то при ее продаже доход можно уменьшить, в том числе, на расходы по уплате ипотечных процентов.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/70712 от 01.09.2021

3-НДФЛ

Доход от продажи квартиры в 3-НДФЛ можно уменьшить или на вычет, или на расходы. Выбирайте что-то одно

При продаже жилья применить в декларации 3-НДФЛ одновременно и вычет (1 млн. рублей), и фактические расходы не получится.

3-НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/69443 от 27.08.2021

НДФЛ

Учет по НДФЛ расходов на риелтора

Когда можно уменьшить доход от продажи квартиры на расходы по риелторским услугам (Письмо Минфина от 23 августа 2021 г. № 03-04-05/67768).

Ипотека

Как продать квартиру с ипотекой

В жизни бывают случаи, когда квартиру с ипотекой нужно продать. Проблема в том, что она — квартира, не жизнь — находится в залоге у банка. Однако способы избавиться от квартиры (и от ипотеки) все же есть.

Как продать квартиру с ипотекой